Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kvissleby

Irisvägen 6

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsamt villa med magiskt läge samt stor tomt precis utanför Kvissleby!

  • Typ: Villa, Villa 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 128 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 43 992 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Irisvägen 6 – charmig villa i lugnt och trivsamt område.

På en lugn och omtyckt gata i Essvik finner du denna hemtrevliga villa med stor tomt och ett fint läge. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till både natur, service och goda kommunikationer – ett perfekt läge för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende strax utanför Sundsvall.

Huset, som är uppfört 1945, erbjuder en charmig och personlig bostad där du har möjlighet att sätta din egen prägel över tid. Boytan är cirka 85 kvm och tomten om drygt 1 100 kvm ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling i en privat trädgårdsmiljö.

Läget är en av bostadens stora styrkor. Här bor du i ett lugnt kvarter med blandad bebyggelse av villor och mindre bostadshus, samtidigt som du har nära till både förskolor, matbutiker och andra bekvämligheter. I Kvissleby finns ett brett serviceutbud med bland annat butiker, vårdcentral, restauranger och fritidsanläggningar, och Sundsvalls centrum nås på cirka 15–20 minuter med bil.

För den som uppskattar friluftsliv finns gott om möjligheter i närområdet. Här har du nära till både natur, badplatser och aktiviteter året runt, samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 128 m2
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 43 992 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965
Se besiktningsprotokoll.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SKOTTSUND 22:1

Planbestämmelser

Skottsunds by,delar av,njurunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-11-30, Senast ändrad: 2025-06-09)

Ekonomi

Driftkostnader

43 992 kr/år
Årlig elförbrukning: 10367 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 889 kr
Vatten och avlopp: 8 899 kr
Försäkring: 7 376 kr
Renhållning: 1 828 kr
Beskrivning: Det har gått en hel del vatten till att fylla upp poolen.
Osäker på om sotarn kommer vartannat eller vart tredje år. Väldigt liten kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 703 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 683 000 kr
Mark: 344 000 kr
Totalt: 1 027 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 025 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Irisvägen 6, Kvissleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 642 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Irisvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning