Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sidensjö

By 137

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Högt och skogsnära läge i hjärtat av Höga Kusten!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3
  • Boarea: 56 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 2 363 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 40 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till By 137!

Här möts lugnet, utsikten och den svenska landsbygdsidyllen på bästa sätt. Här bor du med skogen som närmsta granne med ett högt läge. Från altanen kan du njuta av en rogivande sjöglimt och milsvid utsikt över det böljande landskapet. På tomten finns en stor parkeringsyta och vändplan som gör det enkelt att ta emot gäster eller hantera större fordon. Garaget erbjuder extra bekvämlighet med stora garageportar och generös takhöjd, vilket passar utmärkt för både förvaring och fordon.

Entréplanet i bostadshuset erbjuder en trivsam och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket nås även altanen direkt, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Intill altanen blommar syrener som bidrar till en härlig atmosfär och en genuin känsla av svensk sommar. Fastigheten är löpande underhållen sedan 2016, däribland isolerade 3-glasfönster installerade samt en nyligen utförd dränering på husets baksida. Övre plan är i behov av renovering. Detta ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Fastigheten är belägen i trivsamma Sidensjö, ett naturnära och omtyckt område i Höga Kusten. Här bor man nära Bysjön! För den som pendlar är läget mycket fördelaktigt. Örnsköldsviks centrum nås på cirka 20 minuter med bil, samtidigt som kollektivtrafik finns lättillgänglig med bussförbindelser precis utanför bostaden. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturskönt boende på landsbygden med goda kommunikationer och närhet till stadens utbud.

Detta är perfekt för dig som söker lugn, frihet och närhet till naturen!

Annonsen kommer att uppdateras med fler bilder och planskiss.
Visningar planeras under juli månad.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3
Boarea: 56 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 2 363 m2
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 40 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luft värmepump samt ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster isolerade
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten + plåt
Murstock provtryckt: 2019-01-01

Renoveringar

Altan byggd 2020
Bytt till 3-glas isolerade fönster 2018
Öppnat upp planlösning mellan kök och vardagsrum, samt tapeter och färg entréplan 2017
Luft/Luft-värmepump från 2017

Tomt/balkong/uteplats

Altan byggd 2020 i direkt anslutning till entré. Syrén intill.

Övriga byggnader

Grillstuga samt garagebyggnad med hög takhöjd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BY 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vattenskyddsområde gerdal by, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2026-04-16, Registreringsdatum: 2026-05-04)

Ekonomi

Driftkostnader

40 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Försäkring: 6 960 kr
Sotning: 1 000 kr
Snöröjning: 3 500 kr
Ved (vid uppvärmning via eldning): 3 000 kr
Beskrivning: Uppgift avseende vatten och renhållning kommer att läggas in vid erhållande av exakt kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 680 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 147 000 kr
Mark: 77 000 kr
Totalt: 224 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1932
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 368 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

By 137, Sidensjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 140 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
By 137
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning