Hoppa till innehåll
Mellansel

Villavägen 7

  • Typ: Villa, 1 och 1/2 plan
  • Rum: 6
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 820 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 37 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villavägen 7

Här erbjuds en välplanerad 1 ½-plansvilla med flera rum och en planlösning som skapar goda möjligheter för både familjeliv och umgänge. Bostaden är belägen i ett trivsamt villaområde och erbjuder gott om utrymme att forma ett hem efter egna önskemål.

Redan i hallen möts du av en praktisk planlösning med badrum och tvättstuga direkt till vänster. Vidare in i bostaden finner du ett gediget kök med generösa arbetsytor och goda förutsättningar för matlagning och vardagsbestyr. Entréplanet rymmer även ett stort och rymligt vardagsrum där kaminen bidrar med både värme och en extra dos trivsel. Vardagsrummet är stort och här finns gott om plats att samla familj och vänner. Entréplanet erbjuder även två sovrum. Bostadens övre plan erbjuder ytterligare utrymmen i form av en rymlig hall som kan nyttjas för exempelvis lek, avkoppling eller en mindre sällskapsyta. I anslutning finns två rum som ger flexibilitet att anpassa efter behov, vare sig det gäller sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Uppvärmningen sker via direktverkande el, med kompletterande luftvärmepump och kamin Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Bostaden säljs i befintligt skick och med det lösa bohag som finns kvar i bostaden. Här finns möjligheten till snabbt tillträde.

Mellansel är en trivsam ort i Örnsköldsviks kommun som erbjuder en lugnare boendemiljö med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. På orten finns förskola och Mellanselskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. För den som pendlar finns bussförbindelser i Mellansel mot både Bredbyn och Örnsköldsvik. I Bredbyn finns ytterligare service och handel, medan Örnsköldsvik erbjuder ett bredare utbud av shopping och övrig service. Ett läge för dig som söker ett hem i ett mindre samhälle med goda möjligheter att kombinera familjeliv, arbete och fritid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2 plan
Rum: 6
Boarea: 105 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 820 m2
Utgångspris: 335 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 37 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK MELLANSEL 1:84

Planbestämmelser

Mellansel, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-19, Senast ändrad: 2011-02-22)

Ekonomi

Utgångspris

335 000 kr

Driftkostnader

37 040 kr/år
Årlig elförbrukning: 9979 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 11 200 kr
Försäkring: 3 290 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Observera att driftkostnaderna är en schablonuppskattning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 755 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 197 000 kr
Mark: 37 000 kr
Totalt: 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 84 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-09-17
Besiktningsman: Nils Gunnar Näslund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Villavägen 7, Mellansel

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 146 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
Villavägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning