Hoppa till innehåll
Köpmanholmen

Trädgårdsvägen 5

Stor tomt nära skola och service

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 422 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 37 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Trädgårdsvägen 5 i Köpmanholmen, en villa om 86 kvadratmeter med tre rum på en stor och lummig tomt om 1 422 kvadratmeter. Här bor du med gott om utrymme både inne och ute, med möjlighet att skapa en funktionell vardag och trivsamma miljöer för umgänge och avkoppling.

Den generösa tomten ger plats för lek, odling och uteplatser i en grönskande omgivning. Läget ger en lugn boendemiljö samtidigt som närheten till skolor och service underlättar vardagen för både barnfamiljer och andra som vill ha bekvämt avstånd till det mesta.

Sammanfattningsvis erbjuds ett hus med bra tomtstorlek, praktiskt läge i Köpmanholmen och närhet till viktiga vardagsfunktioner.

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan: Hall, kök med utgång till uterum, vardagsrum samt badrum.
Övre plan: 2-3 sovrum samt övre hall.
Källarplan: Pannrum, tvättstuga, förråd samt gästrum/sovrujm.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 422 m2
Utgångspris: 475 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 37 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt två luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BREDÅNGER 1:27

Planbestämmelser

Bredånger&hummelvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-06-08, Senast ändrad: 2024-04-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Ekonomi

Utgångspris

475 000 kr

Driftkostnader

37 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 700 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 239 000 kr
Mark: 138 000 kr
Totalt: 377 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 48 740 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-27
Besiktningsman: Nils Gunnar Näslund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Trädgårdsvägen 5, Köpmanholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 236 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 maj
Anmälan krävs

Trädgårdsvägen 5, 893 40 Köpmanholmen
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
Trädgårdsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning