Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulf Göransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulf Göransson
Fastighetsmäklare, partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järved

Järvedsvägen 48

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulf Göransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulf Göransson
Fastighetsmäklare, partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa i Järved med två lägenheter, havsutsikt och garage.

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 238 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 305 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 72 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Järvedsvägen 48, en rymlig villa med havsutsikt som erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende. Med en imponerande boyta om 238 kvadratmeter och nio rum finns det gott om utrymme för både familjeliv och representation. Villan har dessutom ett generöst garage med plats för två bilar, vilket underlättar vardagen och ger extra förvaringsutrymme.

Den stora tomten om 1305 kvadratmeter ger möjlighet till både trädgårdsaktiviteter och avkoppling, samtidigt som den fantastiska utsikten över havet skapar en rogivande atmosfär. Det är tydligt att varje kvadratmeter har planerats med omsorg för att optimera både funktionalitet och estetik.

Belägen i det attraktiva området Järved, har denna villa ett utmärkt läge med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla till närliggande städer eller utforska närområdet. Oavsett om du söker ett hem för familjen eller ett representativt boende med plats för gäster, erbjuder denna villa en perfekt kombination av komfort och stil. Välkommen att upptäcka möjligheterna som Järvedsvägen 48 har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Stora lägenheten: Rymlig hall samt tvättstuga på bottenplan, övre hall, 4 sovrum, WC, vardagsrum, matplats vid utgång till balkong, toalett med dusch samt kök.
Lilla lägenheten: Hall, kök, 2 sovrum, vardagsrum samt WC dusch med tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 238 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 1 305 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 72 816 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
2 lägenheter. 3 rok på bottenplan 84 kvm. Övre plan 110 kvm

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2 glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1966

Tomt/balkong/uteplats

Balkong samt altan

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:193

Planbestämmelser

Järvedsvägen sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-27, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

72 816 kr/år
Årlig elförbrukning: 3524 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 844 kr
Uppvärmning: 36 655 kr
Vatten och avlopp: 15 135 kr
Försäkring: 8 668 kr
Renhållning: 4 514 kr
Beskrivning: Årsförbrukning fjärrvärme 49,93 mwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 410 000 kr
Totalt: 2 442 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Järvedsvägen 48, Järved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Järvedsvägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning