Kolbacksvägen 9

Detta är en kommande försäljning i väntan på energideklaration och fotografering invändigt.
Annonsen avser 2 fastighetsbeteckningar, ÖRNSKÖLDSVIK ERIK LARSTORPET 1:55 samt 1:68.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu.

I hjärtat av Husum på en familjevänlig gata väntar detta charmfulla hem med plats för hela familjen. Läget är högt och vackert med utsikt över Husån. Här erbjuds en unik kombination som inrymmer plats för hela familjens intressen. Däribland bastu och bakugn i bostadshuset samt en separat smedja och verkstad intill. Här finns även en vacker och välskött trädgård fylld av blomsterprakt, bärbuskar och grönska som skapar en sagolik känsla under sommarhalvåret. På den egna lilla “skogen” på tomten är det lätt att se framför sig barnens kojbyggen, lek och utomhuslek. Fastigheten erbjuder en stor infart med gott om plats för flera fordon. Här är det enkelt att välkomna vänner och familj!

Intill entrén finns en mysig altan, vidare in i bostaden möts man av en charmig farstu. Invändigt harmoniserar tidstypiska originaldetaljer med generösa sociala ytor samt flera smarta förvaringslösningar. Till hallen finns exempelvis ett separat kapprum. Badrummet på entrévåningen är utrustat med badkar och vidare in i bostaden öppnar ett väl tilltaget kök upp sig där det finns gott om arbetsytor. Vardagsrummet kan enkelt delas av med eleganta, tidstypiska skjutdörrar. Här sätter parkettgolvet tillsammans med eleganta kornischer ovan fönstren karaktär till hemmet. På källarplanet finns tvättstuga, verkstad, matkällare, bastu och bakugn. Här är det lätt att föreställa sig härliga kvällar där nybakade pizzor gräddas i den charmiga bakugnen, innan kvällen avrundas med ett avkopplande bastubad.

På övre plan möts man av en stor och luftig hall med direkt access till balkongen. Härifrån avnjuter man ett högt läge med utsikt över Husån, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens sena kvällar. Övervåningen rymmer en WC samt ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare. Detta kan med fördel användas som en walk-in closet. På övervåningens andra rum erbjuds en fantastiskt utsikt över vattnet, fönstren ramar in utsikten på ett utsökt sätt. Bostadens genomgående smarta utformning och funktionalitet, gör sig påmind genom två praktiska förvaringsutrymmen under snedtak på vardera sida om rummet.

Detta är ett hem som passar den som söker charm, karaktär och möjligheten att skapa något alldeles extra. Kombinationen av att bo i ett familjevänligt område, med sin alldeles egna skogsdel på tomten samt ha ån som ständig fond gör verkligen denna platsen helt unik.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!