Visning

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Domsjö

Vågsnäsvägen 58

Se på karta

Visning

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välrenoverat hus med täljstenskamin och direkt tillgång till skoterspår

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 2 507 m²
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 53 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna trivsamma fastighet med 4 rum, varav 3 sovrum, öppna ytor och ett utmärkt läge. Huset har genomgått omfattande renoveringar och uppgraderingar genom åren, vilket gör det både funktionellt och modernt. I sällskapsrummet, som ligger intill vardagsrummet, finns en täljstenskamin som skapar både värme och en mysig atmosfär. För den vinterintresserade finns dessutom skoterspåret bara 100 meter bort, vilket gör det enkelt att ta skotern direkt från den 2500 kvm stora tomten.

Några av de viktigaste förbättringarna som har gjorts genom åren är:

Dränering med platonmatta – 2010
Altan på baksidan – 2015
Ny träfasad och tilläggsisolering av väggar – 2018
2-glas PVC-fönster – 2018
Ny el och VVS – 2020
Tillbyggnad bastu – 2022
Nytt golv i vardagsrummet och nya ytskikt på entreplan – 2022
Tak och tilläggsisolering – 2024

Det här huset är det perfekta valet för dig som söker en väl omhändertagen och modern bostad, samtidigt som du får tillgång till närhet till naturen och en aktiv livsstil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 2 507 m²

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 53 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, täljstenskamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad och mexitegel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränering med platonmatta – 2010
Altan på baksidan – 2015
Ny träfasad – 2018
2-glas fönster PVC – 2018
Ny el och VVS i huset – 2020
Tillbyggnad bastu – 2022
Nytt golv i vardagsrum och nya ytskikt på entreplan – 2022
Tak och tilläggsisolering – 2024

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK DOMSJÖ 4:49

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

53 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 17135 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 200 kr

Vatten och avlopp: 15 000 kr

Försäkring: 7 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 858 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 871 000 kr

Mark: 310 000 kr

Totalt: 1 181 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 689 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Karta och område

Vågsnäsvägen 58, Domsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.