Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE
Domsjö

Pensionärsgatan 6

Utgångspris: 
3 700 000 kr
Anmäl intresse
Mikael Kusoffsky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Kusoffsky
FASTIGHETSMÄKLARE

Vacker villa för den stora familjen.

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 276 kvm
  • Biarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 3 109 kvm
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 41 529 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Pensionärsgatan 6, detta boende passar perfekt för dig som letar efter en stor villa och lockas av klassisk charm. Här finns ett rymligt och fint hus som byggdes 1932, otroligt fint och smakfullt renoverat. Med en yta om 276 kvadratmeter bor du både bekvämt och stilrent här på Pensionärsgatan 6. Uppvärmning via värmepump som ger låga driftskostnader. Närhet till förskolor, skolor, matbutiker, härliga strövområden samt Nyängets badplats.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning: Stor ljus hall med vackert parkettgolv, fräsch gästtoalett, vackert ekkök även här har vi ett fint parkettgolv, köksentré med kapprum, från köket når man matsalen som rymmer den stora familjen samt hela släkten, vidare från matsalen kommer man in i vardagsrummet som har en öppen spis med spisinsats av gjutjärn, hela bottenvåningen har har en smakfull ljus färgsättning högt i tak 2.65, samt alla golv är vackra fiskbensmönstrade parkettgolv.

Ovanvåning: Stor hall med utgång till en balkong, badrum med separat dusch, toalett, tre stora sovrum, fyra klädkammare, samt ett dressingroom.

Källarvåning: Två rymliga förråd, matkällare, tvättstuga, pannrum där det även finns en värmepump, stort garage som nästan är som en "bostadsyta/utställningslokal" där det ryms tre bilar.
Hela källarvåningen är renoverad och håller hög standard. De flesta golven är klinkrade.
Kök: Bottenvåning. Köksluckor av ek, spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsugn. Alla vitvaror är rostfria och är installerade 2017.
Gästtoalett: Bottenvåning. Handfat, toalett, vita målade väggar samt klinkergolv.
Badrum: Ovanvåning. Våtrumsmatta, våtvägg, dusch, dubbla handfat, golvvärme. 2019.
Toalett: Ovanvåning. Handfat , toalett, våtrumsmatta, våtvägg. 2019.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 276 kvm
Biarea: 160 kvm
Tomtarea: 3 109 kvm
Utgångspris: 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 41 529 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, ytjordvärme 600 met slang.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp, nytt till kommunala anslutningen.
Grund: Gjuten grund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, tillägsisolerad
Fönster: 2-glasfönster, renoverade.
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätt 2006-02-21 - 2006-05-01, årsmedelvärde 130 bqm.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Löpande renoveringar: Nytt tak 2014 ( garanti 30 år på takpannorna se bilagt pdf dokumet), vind tilläggsisolerad, fasad tilläggsisolerad, alla avloppsledningar även ut till kommunala nätet utbytta, nya vattenledningar, delvis ny el, installation av värmepump, alla ytskikt är renoverade/utbytta.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd på ca: 20 kvm.

Parkering

Garage i källare med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Markbunden TV, Fiber finns i tomtgräns Ö-vik energi.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK GENE 2:181

Planbestämmelser

Gamla Domsjövägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700828)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Larm finns, kostnad 1.600 per år. Går att överta.

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

41 529 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I elkostnaden ingår uppvärmningen.

Fördelas enligt följande

El: 23 098 kr
Vatten och avlopp: 8 231 kr
Försäkring: 8 169 kr
Renhållning: 1 643 kr
Sotning: 388 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 175 000 kr
Mark: 222 000 kr
Totalt: 1 397 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1932
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 380 295 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-09
Besiktningsman: Nils Gunnar Näslund

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta & område

Pensionärsgatan 6, Domsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning