Visning

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Domsjö

Nyängetsvägen 55

Se på karta

Visning

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Nära havet med stor lummig tomt i Nyänget

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 1 513 m²
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 43 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Nyängetsvägen 55 i Domsjö erbjuds ett friliggande hus om 60 kvadratmeter med tre rum, beläget nära havet och med en generös, lummig tomt om 1 513 kvadratmeter. Del i båtbrygga

Här bor du i en villa som ger möjlighet till både permanentboende och fritidsboende. Planlösningen rymmer sociala ytor och sovrum i lagom format, vilket gör bostaden lätt att underhålla och anpassa efter behov.

Tomten är stor och grönskande med gott om plats för uteplatser, odling eller lek. Den naturliga inramningen skapar en insynsskyddad känsla och ger en rofylld miljö runt huset.

Närheten till havet ger fina möjligheter till bad, promenader och friluftsliv året om. Samtidigt bor du med rimligt avstånd till service i Domsjö och Örnsköldsvik, vilket ger en praktisk vardag.

Ett boende för dig som söker ett hus i lugn omgivning med stor tomt och närhet till havet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 1 513 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 43 950 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK SUND 6:18

Planbestämmelser

Sund 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-20, Senast ändrad: 2005-08-10)
Sund 6:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-16, Registreringsdatum: 2005-08-10, Senast ändrad: 2023-02-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN

Övrigt

Sommarvatten via förening

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

43 950 kr/år

Årlig elförbrukning: 13100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 550 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 533 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 680 000 kr

Mark: 591 000 kr

Totalt: 1 271 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-10

Besiktningsman: Carl Erik Byström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Nyängetsvägen 55, Domsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

070-516 30 05

ulf.ornskoldsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örnsköldsvik

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,10%
2 år	3,64%
5 år	3,82%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Nyängetsvägen 55

Nära havet med stor lummig tomt i Nyänget

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Nyängetsvägen 55, Domsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 