Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Bonässund

Skärgårdsvägen 23

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Kommande försäljning på Skärgårdsvägen!

  • Typ: Villa, Sutterängvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 071 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skärgårdsvägen 23!

Just nu förbereds denna bostad inför fotografering, vi planerar för visning i augusti.

Här erbjuds ett hem där genomgående hög standard, generösa sociala ytor och en fantastisk havsutsikt samspelar på bästa sätt. Bostaden värms upp via bergvärme för ett energieffektivt boende. Redan i hallen möts man av en härlig känsla av rymd och ljus. Entréplanet erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning med två sovrum, bastu i direkt anslutning till badrummet samt gott om förvaringsmöjligheter.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en social och inbjudande övervåning. De stora fönsterpartierna mot havet låter havsutsikten bli en naturlig del av hemmet. På övervåningen finns två sovrum, badrum sedan möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Från det ena sovrummet nås den inglasade altanen. Denna fungerar som en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en fantastisk plats att njuta av havsutsikten året om.

Det smakfullt designade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i köksö, överskåp och underskåp. Från köket nås även den stora altanen mot havet, här erbjuds ett utsökt solläge. Från köket finns direkt access till altanen under tak på baksidan. Här njuter man av ett insynsskyddat läge med grönska som fond. Utomhus väntar lättskötta gräsytor, flera uteplatser, asfalterad infart samt ett fristående garage.

Detta är ett hem för er som söker ett långsiktigt boende i toppklass, där energieffektivitet, komfort och livskvalitet står i fokus.
En riktig pärla i Bonässund, ca 10 minuter från centrala Örnsköldsvik samt med närhet till Alneskolan.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutterängvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 142 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 1 071 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 33 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp med plåtbeklädd taklåda
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK ALBERTSRO 1:43

Planbestämmelser

Albertsro 1:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-31, Senast ändrad: 2023-08-23)

Ekonomi

Driftkostnader

33 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 451 000 kr
Mark: 387 000 kr
Totalt: 1 838 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 772 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2026-05-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Skärgårdsvägen 23, Bonässund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
Skärgårdsvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning