Hoppa till innehåll
Bonässund

Kompassvägen 9

Fint läge med havsutsikt och grönskande tomt.

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 1 228 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 7 507 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villan har uppdaterats med nydragen el i garage, snickarbod samt invändigt under 2026. Även all rördragning i badrummet och elradiatorerna byttes samma år. Fönster och altandörrar är utbytta 2025.

Huset har FTX-ventilation med tilluft samt fläkt kopplad till värmepannan. Uppvärmning sker via elradiatorer, värmepanna och luftvärmepump.

Huset har ett fint läge med utsikt över havet och en stor baksida med mycket växtlighet. På baksidan finns även en delvis inglasad altan som erbjuder en trevlig plats att vistas på under stora delar av året. Planlösningen erbjuder två sovrum i bra storlek samt två mindre sovrum.

En trivsam villa med ett bra läge och flera större uppdateringar utförda de senaste åren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 1 228 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 7 507 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BONÄSSKIFTET 1:49

Planbestämmelser

Bonässkiftet del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-26, Senast ändrad: 2023-08-23)

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

7 507 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 507 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 920 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 654 000 kr
Mark: 402 000 kr
Totalt: 1 056 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-29
Besiktningsman: Carl-Erik Byström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Karta och område

Kompassvägen 9, Bonässund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 660 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 15 juli
Anmälan krävs

Kompassvägen 9, 891 78 Bonässund
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
Kompassvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning