Hoppa till innehåll
Bjästa

Rosenborgsvägen 7

Perfekta familjevillan med gångavstånd till Bjästa centrum!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 965 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 58 337 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rosenborgsvägen 7 i Bjästa!

Här bor man i en smart planerad bostad, i ett lugnt och familjevänligt område med promenadavstånd till Bjästa centrum. Här bor man på en hörntomt i ett område där grannar blir vänner och barnen har lekkamrater längs hela gatan. Med gångavstånd till Resans förskola och Bjästa skolan är detta ett hem som verkligen passar familjelivet.

Redan när du svänger in på den breda, väl tilltagna infarten möts du av en välkomnande känsla. Här finns gott om plats för både familjens och gästernas bilar, med både garage och carport som underlättar vardagen. Vid entrén väntar en härlig uteplats i bästa söderläge, en given favoritplats under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, umgås med nära och kära och samtidigt ha uppsikt över barnens lek.

När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och luftig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. På entréplan finns 3 sovrum. Från hallen nås ett av sovrummen, samt det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, här får alla plats! Här finns även möjligheten att addera ett extra sovrum genom att slå upp en vägg mellan matsal och vardagsrum, om behovet av ett extra sovrum skulle finnas.

Till höger från hallen ligger det väl tilltagna köket med generösa arbetsytor och fullstor kyl och frys. I anslutning till köket finns två sovrum. Det ena har direkt access till en uteplats under tak i norrläge, en sval och rofylld plats under sommarens varmaste dagar. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum. Badrummet på entréplan är dessutom utrustat med badkar!

En trappa ner öppnar sig ett generöst källarplan, ett flexibelt utrymme som med fördel kan användas som extra vardagsrum, tonårsdel eller gästvåning. Under sommaren är detta även en sval och behaglig plats att dra sig tillbaka till. På källarvåningen finns förutom den stora hallen som idag nyttjas som ett spelrum, även ett stort sovrum, badrum med dusch och golvvärme samt en stor, praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. I källarplanet finns flera praktiska förrådsutrymmen som gör det enkelt att organisera vardagen. Här finns gott om plats för allt från säsongskläder och sportutrustning till hobbyprylar och extra förvaring. Perfekt för den aktiva familjen som vill ha ordning och reda utan att kompromissa med boytan! Som pricken över i finns det även en verkstad i källarplan, smart placerad i direkt anslutning till hallen som idag nyttjas som spelrum. Här finns möjlighet att skapa, bygga eller fixa med projekt i en egen avskild del av huset, samtidigt som man har nära till familjens sociala ytor.

På Rosenborgsvägen 7 får hela familjens intressen plats, en fantastiskt välplanerad bostad där varje kvadratmeter fyller en funktion.
Varmt välkommen att visa ert intresse för detta fantastiska hus.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 965 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 58 337 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK NORRSVEDJE 1:51

Planbestämmelser

Norrsvedje by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-29, Senast ändrad: 2021-05-24)

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

58 337 kr/år
Årlig elförbrukning: 23190 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 970 kr
Vatten och avlopp: 15 500 kr
Försäkring: 7 677 kr
Renhållning: 2 202 kr
Fiber Övik Energi 1000mbit: 5 988 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 508 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 507 000 kr
Mark: 94 000 kr
Totalt: 601 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 445 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Rosenborgsvägen 7, Bjästa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 376 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 5 maj
Anmälan krävs

Rosenborgsvägen 7, 893 31 Bjästa
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örnsköldsvik
Rosenborgsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning