Hoppa till innehåll
Nordingrå

Ulvvik 223

Välkommen till friheten.

  • Typ: Övrigt, 1,5 plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 275 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tomten är en stor del av upplevelsen på Ulvvik 223. Här finns öppna gräsytor för sol, lek, middagar och lata dagar, samtidigt som den omgivande skogen ramar in platsen och ger både lugn och avskildhet. Det känns privat utan att bli instängt. På tomten finns även förrådsbyggnad som köptes in 2016 samt separat toalettbyggnad, även den från 2016, med förbränningstoalett. År 2017 drogs el in i samtliga byggnader.

Altanen
Altanen byggdes 2018 och ligger fint i anslutning till stugan. Den blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret, med plats för morgonkaffe, långluncher och sena kvällar. År 2019 kompletterades altanen med markis, vilket gör den ännu mer användbar under varma och soliga dagar.

Sovplatserna
Stugan erbjuder sovplatser med samma enkla och charmiga uttryck som resten av huset. Loftet nås via en riktig norsk trappa som köptes in 2018 och ger ytterligare möjlighet till sovplatser eller ett extra krypin. Det passar bra för familj, vänner eller gäster som vill stanna över.

Gästhuset
På tomten finns också en mindre kompletterande byggnad som ger extra flexibilitet. Den fungerar fint som gästhus eller sovstuga och är redan utrustad med sängar och mindre TV. Tillsammans med övriga byggnader skapas en trivsam liten gårdsmiljö.

Stugan
Sedan fastigheten köptes 2015 har flera förbättringar gjorts. Samma år murades den öppna spisen om och kompletterades med kassett, murad skorsten och skorstenskåpa. Takstege finns också. Det ger både en tryggare och mer användbar eldstad och samtidigt den rätta känslan för ett torp av den här typen.
Fastigheten säljs dessutom med en stor del av möbler, köksutrustning och praktiska inventarier. Bland annat ingår möbler för både inne- och utemiljö, gräsklippare, trimmer, motorsåg, vedklyv, vattenpump och varmvattenberedare.

Läget
Det är ändå läget som gör Ulvvik 223 till något mer än bara en fin stuga. Här bor man högt och lugnt i Höga Kusten, med skogen runt omkring och närhet till både hav och båthamn. Naturen finns åt alla håll och bebyggelsen ligger glest. Här finns tystnad, skogsluft, mörka kvällar och den där känslan av att verkligen komma bort en stund.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 275 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boarean är en uppskattning

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS ULVVIK 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS SALBERG GA:8

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 210 kr.

Taxering

Mark: 28 000 kr
Totalt: 28 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Ulvvik 223, Nordingrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 18 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kramfors
Ulvvik 223
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning