Utgångspris:

695 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Läs mer och kontakta mig

Docksta

Värns 203

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Läs mer och kontakta mig

Naturnära stuga med stor lummig tomt

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m²
Tomtarea: 2 694 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 27 225 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Värns 203 i Docksta – ett naturnära boende med generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds en villa om 58 kvadratmeter fördelat på tre rum, placerad på en stor och lummig tomt om hela 2 694 kvadratmeter.

Den trivsamma uteplatsen har många soltimmar och blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling, måltider utomhus och sociala stunder under sommarhalvåret. Tomten omges av grönska och skapar en rofylld miljö med närhet till naturen, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv och rekreation i närområdet.

På fastigheten finns flera komplementbyggnader som ger goda förvarings- och användningsmöjligheter: gäststuga, bastustuga, verkstad, två förråd, vedbod med mera. Detta ger flexibilitet för både permanentboende och fritidsboende, med plats för hobbyverksamhet, gäster och praktiska lösningar i vardagen.

Ett boende för dig som söker ett lugnt läge i Docksta med naturnära omgivningar och stora tomtytor att utveckla efter behov och önskemål.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall, allrum, kök med matplats, 2 sovrum samt toalett med dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 58 m²

Tomtarea: 2 694 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 27 225 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp från dusch, tvätt, kök

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entre

Övriga byggnader

Gäststuga, bastustuga, "verkstad", 2 förråd, vedbod m.m.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Kramfors

Fastighetsbeteckning: KRAMFORS VÄRNS 1:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE MM

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

27 225 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 400 kr

Försäkring: 2 682 kr

Renhållning: 1 480 kr

Sotning: 663 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 078 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 215 000 kr

Mark: 62 000 kr

Totalt: 277 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 56 Visa alla 62 bilder

Karta och område

Värns 203, Docksta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Docksta Busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.