Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Fränsta

Torps-Byn 504

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID

Fantastisk bostad med stora garage på ett lugnt läge vid Byforsen

  • Typ: Villa, 2 plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 6 155 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 52 767 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Torps-Byn 504 – ett stort och välplanerat hus från 1927. Här möts du av högt i tak, ljusa ytor och en luftig känsla genom hela bostaden.

Planlösningen är genomtänkt med samtliga sovrum samlade på samma våning, vilket skapar ett praktiskt och harmoniskt boende för både vardag och umgänge. Det stora inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder.

Bostadshuset har 2 våningar samt en utbyggnadsdel med grovingång, tvättstuga och teknikrum.

Nedre plan har en stor välkomnande hall, ett stort ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och ett stort kök. Härifrån når man även tvättstugan och WC.
Övre plan har en stor hall, 3 stycken sovrum samt ett badrum med wc.
Utanför väntar en generös, lummig tomt om hela 6 155 kvadratmeter med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även en trevlig uteplats med många soltimmar samt ett garage med plats för två bilar.

- Dubbelgarage om 80m2 med ytterligare ett garage med billyft i sutterängplanet.
- Stor carport med plats för tex traktorer och maskiner. 7 x 20 meter.
- Bergvärme från 2018, Vattenburen golvvärme i kök, vardagsrum samt hall. Vid groventrén, tvättstuga och wc är det förberett för golvvärme.
- Stor plan tomt med gott om plats för lek.
- Inglasat uterum.

Läget mellan Fränsta och Ljungaverk är både naturnära och barnvänligt, med närhet till kommunikationer och gångavstånd till vackra Byforsen.

Bostaden kommer att fotograferas invändigt inom kort.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 6 155 m2
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 52 767 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nedervåningen har nya elkablar och Plejdstyrning
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det finns en murad skorsten men den används ej i dagsläget.

Renoveringar

Bergvärme 2018
Renovering av badrum 2019
Nya portar till garaget 2019
3-glasfönster 2021
Renovering vardagsrum 2021
Nya vitvaror 2018 och 2022
Renovering barnrum 2023
Renovering av hall inklusive ny entredörr 2025
Ny värmepump till garaget 2026

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad uteplats.

Övriga byggnader

Garage samt carport med flera maskinplatser.
Lekstuga följer eventuellt med säljarna till nya bostaden.

Parkering

Gott om parkeringar och stor plan för tex lastbilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: ÅNGE TORPS-BYN 1:35

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

52 767 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 12 491 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 1 276 kr
Beskrivning: Elförbrukningen om 19 000kwh är för 2025.
Uppvärmningen av garage ingår i elförbrukningen samt laddning av elbil under ca 3 månader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 595 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 383 000 kr
Mark: 82 000 kr
Totalt: 465 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torps-Byn 504, Fränsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 216 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ånge
Torps-Byn 504
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning