Hoppa till innehåll
Fränsta

Naggen 163

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 830 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Naggen 163 ett vinterbonat fritidshus med ett högt och naturskönt läge där den milsvida utsikten är något utöver det vanliga. Här erbjuds ett rofyllt boende där naturen står i centrum och varje årstid har sin egen charm.

Huset har en välplanerad planlösning med två sovrum, ett trivsamt kök med utgång till uteplatsen samt inbjudande sällskapsytor för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns ett underbart loft som blir en naturlig samlingspunkt i huset.
På tomten finns även en bastustuga med bastu, dusch och WC samt en förrådsbyggnad med ett inrett gästrum – perfekt när familj och vänner kommer på besök.

Den generösa tomten bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling. Den stora gräsmattan ger gott om plats för spel och aktiviteter, medan på uteplatsen kan du njuta av solen och den fantastiska utsikten i en lugn och harmonisk miljö.

Med sjön på bekvämt avstånd väntar härliga dagar med bad, fiske och båtliv. Skogarna runt omkring erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, och på tomten växer både smultron och blåbär. Här lever du nära naturen och kan njuta av lugnet året om.

När temperaturen sjunker kommer vedspisen verkligen till sin rätt. En sprakande brasa skapar en varm och ombonad atmosfär som gör det enkelt att njuta av lugnet även under årets kallare månader.

Det här är ett fritidshus för dig som söker lugn, naturnära livskvalitet och en plats att skapa minnen tillsammans med familj och vänner – oavsett om du söker ett avkopplande semesterboende eller ett fritidshus att njuta av året runt.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 1 830 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Härligt trädäck med magisk utsikt och lummig trädgård med bärbuskar och plats för både odling och lek.

Övriga byggnader

Bastubyggnad med dusch och wc
Förråd '
Gästrum

Parkering

Parkering med plats för flertal bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: ÅNGE NAGGEN 1:64

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅNGE NAGGEN GA:2

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 3 442 kr
Renhållning: 774 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Har haft luftvärmepump på året runt för husets mående. Är man här oftare så eldar vi i vedspisen som värmer upp hela huset vilket då påverkar elkostnaden! Den stora utgiften är trots allt elöverföringen från Härjeån ca 8000:-/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 440 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 153 000 kr
Mark: 39 000 kr
Totalt: 192 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 248 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Naggen 163, Fränsta

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 120 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 29 augusti
Anmälan krävs

Naggen 163, 841 73 Fränsta
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ånge
Naggen 163
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning