Åkervägen 13

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 892 m²

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 38 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Län: Västernorrland

Kommun: Ånge

Fastighetsbeteckning: ÅNGE VISSLAND 12:14

Fränsta är en trivsam och naturnära ort i Ånge kommun, vackert belägen i Ljungans dalgång mellan Sundsvall och Östersund. Här bor du med lugnet runt knuten samtidigt som du har ett välutvecklat serviceutbud inom bekvämt avstånd.

I samhället finns bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger, café, gym och annan vardagsservice. För barnfamiljen erbjuds förskola och F–9-skola, och orten fortsätter att utvecklas med satsningar på moderna utbildningsmiljöer och service.

Fränsta har goda kommunikationer tack vare både järnvägsstation på Mittbanan och närheten till E14, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Sundsvall eller Östersund.

För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns naturen ständigt nära. Ljungan erbjuder fina möjligheter till fiske och paddling, och i närområdet finns motionsspår, skidspår, vandringsleder och vackra naturområden som kan avnjutas året om. Här kombineras ett lugnt och tryggt boende med närhet till både service och rekreation – en uppskattad livsmiljö för såväl barnfamiljer som den som söker ett mer harmoniskt tempo i vardagen.

Fränstaplanen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-05, Senast ändrad: 2025-05-06)

Gemensamhetsanläggning: ÅNGE FRÄNSTA GA:1

395 000 kr

38 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 341 000 kr

Mark: 72 000 kr

Totalt: 413 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 173 200 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.