Hoppa till innehåll
Dikanäs

Kyrkbacken 1

Rymligt hus med lantlig känsla i hjärtat av Dikanäs

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 877 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kyrkbacken 1 – ett hus med gott om plats, varm atmosfär och stora möjligheter mitt i genuina Dikanäs. Här bor du i en lugn och naturnära miljö där fjällvärlden, skoterlederna, fisket och den norrländska livsstilen alltid finns nära. För den som söker ett permanentboende med utrymme för familjeliv, ett generationsboende eller kanske ett fritidshus att samla nära och kära i, erbjuder den här fastigheten en fin grund att bygga vidare på.

Bostaden omfattar hela 118 + 26 kvm och rymmer upp till fem sovrum, vilket skapar stor flexibilitet för både vardag och gäster. Husets hjärta är det stora lantköket – en naturlig samlingsplats med generösa ytor, köksö och plats för ett rejält matbord där många får plats kring middagar och långa samtal. Här finns en charmig mix av äldre detaljer och delvis uppdaterade ytskikt som tillsammans ger huset personlighet och en hemtrevlig känsla. Övre plan erbjuder flera sovrum i varierande storlek och möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. På tomten finns dessutom förrådslänga och grönytor med plats för lek, odling eller avkoppling under ljusa sommardagar.

Dikanäs är en plats för dig som uppskattar närheten till naturen och ett lugnare tempo i vardagen. Här lever bykänslan kvar samtidigt som fjällvärlden och Västerbottens storslagna natur finns runt knuten året om. Oavsett om du drömmer om skoterturer vintertid, fiske under midnattssolen eller ett tryggt boende med närhet till natur och gemenskap, finns här möjligheten att skapa något eget över tid.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har delvis renoverade ytskikt samt även delar som är från husets uppförande.
HALL: Entréplan. Hallen är delvis konverterad och hanterar en stor mängd ytterkläder.
KÖK: Entréplan. Stort lantkök som rymmer ett mycket stort matbord. Skåpen är äldre med målade luckor samt köksö. Hör finns spis, köksläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
ALLRUM: Entréplan. Ett något mindre rum som även skulle kunna nyttjas som sovrum och då använda del av det stora köket som allrum .
BADRUM: Entréplan. Här finns ljus våtrumsmatta och väggar med badkar, tvättställ samt wc.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Övre plan. Övre plan är mycket flexibelt men har idag ett mycket stort sovrum, ett mellanstort samt ett mindre. Det finns även ytterligare rum som fungerar bäst som garderob.
TOALETT: Öve plan. Ett utrymme har tidigare varit en liten toalett där kopplingarna fortfarande finns kvar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 877 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen ved/el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtslaget trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

På tomten finns förrådslänga

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Vilhelmina
Fastighetsbeteckning: VILHELMINA DIKANÄS 1:55

Planbestämmelser

Dikanäs by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-13, Senast ändrad: 2021-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: REGNVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut REGNVATTENLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 493 kr.

Taxering

Byggnad: 153 000 kr
Mark: 46 000 kr
Totalt: 199 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkbacken 1, Dikanäs

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vilhelmina
Kyrkbacken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning