Hoppa till innehåll
Umeå

Johannelundsvägen 24

Rymligt bra boende nära NUS och universitetet

  • Typ: Kedjehus, 1,5 plans hus med källarvåning
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 426 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sofiehem! Här bor man med närhet till förskola, skola, älven och köpcentrumet Strömpilsplatsen. Ett hus med många möjligheter i bra lugnt läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har en rymlig entre´-hall i etage mellan bottenvåningen och källarvåningen. Från denna hall når man med några få trappsteg till bottenvåningen, alternativt ner till källarvåningen. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum öppen hall med matplats, kök med plats för matbord, ett övrigt rum som kan bli ett sovrum, badrum i äldre skick. Hela bottenvåningens rum har parkettgolv. man kommer ut till uteplatser och tomten via balkongdörr vid den separata matplatsen.
Övervåningen: Stort sovrum med balkong utanför, Öppet stort arbetsrum som kan göras till 2 sovrum. wc-rum, förrådsrum - hela planet med parkettgolv.
Källarvåningen har bra ljusinsläpp via rejält antal fönster. Gillestuga med trägolv som ger en mycket gemytlig atmosfär. Rymligt våtrum som inrymmer duschkabin, handfat, tvättmaskin och klädvårdsutrymmen. Pannrum/förrådsrum, samt ytterligare ett förrådsrum som skulle kunna bli en bastu, samt matkällare/förrådsrum under trappen.
I förlängningen av hallen kommer man till en ouppvärmd hall med dörr ut på tomten, samt dörr till förrådsutrymme och dörr in till garaget.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5 plans hus med källarvåning
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 426 m2
Utgångspris: 4 100 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Hus med goda ytor för boende, samt rejält tilltagna förrådsytor och klädvårdsutrymmen.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: källare, betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Armerad betong mellan-bjälklaget. träbjälklag i övrigt
Fasad: Puts, trä
Fönster: 3-glasfönster 2010 , 2 glasfönster källarplanet
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt från 2000 talet
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Fönsterbleck m.m.
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Öpna spisen inte godkänd för eldning i dagsläget. Ej använd på flera år.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i söder, mindre uteplats direkt utanför huset och balkong i söder utanför stora sovrummet på övervåningen.
Uppfart med carport och garage som är asfalterad. Cykelbod och liten gräsyta på framsidan. På baksidan i söder av huset finns altandäck och gräsmatta för soliga stunder.

Övriga byggnader

Mindre bod på framsidan för cyklar och soptunnor

Parkering

Parkering finns på uppfarten med carport. Isolerat garage för en bil.

Tv/Internetanslutning

Via Umeå energi

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Fastighetsbeteckning: UMEÅ JOHANNELUND 10

Planbestämmelser

Johannelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-28, Senast ändrad: 1997-10-22)
Johannelund, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: INTRÅNG - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut INTRÅNG

Ekonomi

Utgångspris

4 100 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 014 000 kr
Mark: 1 186 000 kr
Totalt: 3 200 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 302 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-08
Besiktningsman: Christer Granström Oktopal

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannelundsvägen 24, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Umeå
Johannelundsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning