Hoppa till innehåll
Hörnefors

Sundelinsvägen 7

Renoveringsobjekt i bra läge på stor tomt mot Hörneån

  • Typ: Villa, 2 plans hus med snedtak på övervåningen
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 972 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hus med potential att bli ett charmigt boende, med attraktivt läge i Hörnefors. Lugnt område med Hörneån som granne och närhet till skolor och all närservice som erbjuds.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans hus med snedtak på övervåningen
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 1 972 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
1 12 plans hus med källarplan och garage med rymligt hobbyrum, samt carport framför garaget.

Uppvärmning

Ved/el panna
Skick: Gammal kompipanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä/ betong
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor stuprör m.m.
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Huset är dåligt underhållet på grund av säljares sjukdom och höga ålder.

Renoveringar

Säljaren är inte i skick att ge någon information.

Tomt/balkong/uteplats

Öppen uteplats under tak farstubron, och inglasat uterum.

Övriga byggnader

Garage/hobbyrum om ca 45 kvm

Parkering

Finns plats för bilar på infarten carporten och garaget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Fastighetsbeteckning: UMEÅ HÖRNEÅ 45:4

Planbestämmelser

Höken i hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-09-20, Senast ändrad: 1993-04-07)
Hörneå 8:2 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-11, Senast ändrad: 2025-06-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr
Mark: 702 000 kr
Totalt: 1 546 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 142 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sundelinsvägen 7, Hörnefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Umeå
Sundelinsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning