Hoppa till innehåll
Holmön

Berguddsvägen 55

Holmön – Kvarkens pärla med havet som granne! Panoramavy mot havet möjlig!

  • Typ: Villa, Byggnad i ett plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 34 m2
  • Tomtarea: 2 065 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sommaridyll på Holmön – med havet och naturen runt knuten

Välkommen till Holmön, ofta kallad Kvarkens pärla – en unik skärgårdsmiljö där hav, natur och stillhet skapar en oslagbar livskvalitet. Här erbjuds en välskött fritidsstuga med attraktivt läge och möjlighet till panoramavy över havet i bästa sydväst läge.
Stugan har en tilltalande och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och hög trivselfaktor under årets svalare dagar. Sovrummet rymmer två sängplatser och erbjuder en lugn plats för återhämtning.
På tomten finns egen vattenbrunn för hushållsvatten. Dricksvatten hämtas enkelt i byn. Här finns även en separat förrådsbyggnad med utedass som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt.

Läget är svårslaget för den som uppskattar natur och hav. Den välkända Berguddsfyren ligger endast några hundra meter bort och utgör ett uppskattat inslag i den vackra kustmiljön. Området erbjuder fantastiska möjligheter till promenader, cykelturer och naturupplevelser i den unika miljö som gjort Holmön till ett av Västerbottenskustens mest omtyckta sommarresmål.

Ett charmigt fritidsboende för dig som söker lugn, närhet till havet och ett genuint skärgårdsliv i en av Sveriges mest särpräglade ömiljöer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Byggnad i ett plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 34 m2
Tomtarea: 2 065 m2
Utgångspris: 1 000 000 kr
Byggnadsår: 1978
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Utedass
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Välskött fritidshus med fristående förråd och utedass.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Fastighetsbeteckning: UMEÅ HOLMÖN 9:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Med avstyckade områden följer rätt att nyttja i öster angränsande vägmark fram till samfälld väg - VÄG
Officialservitut: Med avstyckade områden följer rätt att nyttja i öster angränsande vägmark fram till samfälld väg och dess fortsättning till allmän väg med samma rätt som kan anses tillkomma styckningsfastigheten. - VÄG

Övrigt

Se gärna https://visitholmon.com/gora/

Ekonomi

Utgångspris

1 000 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Försäkring: 1 100 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 928 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 144 000 kr
Mark: 513 000 kr
Totalt: 657 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Berguddsvägen 55, Holmön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 411 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Berguddsvägen 55, 918 03 Holmön
Välkommen att boka in visning på SF:s hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Umeå
Berguddsvägen 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning