Hoppa till innehåll
Tärnaby

Boxfjäll 500A

Totalrenoverat enplansradhus med ett vackert läge i Joesjö!

  • Typ: Radhus, Enplans radhus/fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Tomtarea: 409 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 26 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Boxfjäll 500A!

Här erbjuds ett smakfullt och totalrenoverat fritids- eller permanentboende där moderna bekvämligheter möter ett fantastiskt fjälläge. Bostaden rymmer tre sovrum, ett praktiskt teknik- och förrådsrum, badrum samt ett öppet och socialt kök och allrum med fin utsikt över den anlagda sjön. Här finns gott om plats för både familj och vänner, oavsett om dagarna fylls med äventyr på fjället eller avkoppling på hemmaplan.

Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt helhet, där materialval och detaljer tillsammans skapar ett modernt och ombonat uttryck. Det kvalitativa golvet löper genom bostaden och tillsammans med infällda spotlights och väl valda material, skapas en fin röd tråd från rum till rum. Köket och badrummet bidrar verkligen till känslan av ett fjällboende där både funktion och stil fått ta plats. Bostaden erbjuder genomgående golvvärme via elslingor som ger behaglig komfort under årets kallare månader och fiber finns indraget för den som vill kunna kombinera fjällivet med arbete.

Från allrummet kliver du sedan direkt ut på den rymliga altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets alla årstider. Under sommaren kan dagen börja här med morgonkaffet och utsikten över den stilla, anlagda sjön, luncher och middagar blir enkelt serverade med närheten från köket.
Höst och vintertid blir altanen istället en perfekt plats för att förlänga dagen utomhus – tänd upp bålpannan, slå dig ner och njut av en sprakande eld i skymningen.

Till fastigheten hör även ett generöst skotergarage med plats för både skotrar och gott om utrustning. Här får du smidig och skyddad förvaring med allt samlat på ett ställe – perfekt för dig som vill kunna göra dig redo och bege dig ut på fjället utan krångel.

Joesjö är platsen för dig som vill ha fjällivet precis utanför dörren – året runt. Sommaren lockar med fint fiske och fjällvandring. Vandra exempelvis till mäktiga Atoklinten och upplev den storslagna naturen på nära håll. När hösten tar vid väntar färgsprakande fjäll och marker fyllda med bär och svamp. För den skoter- och fiskeintresserade är området ett riktigt paradis, med vidsträckta fjäll, fina skoterleder och fiskrika vatten alldeles i närheten.Vintern bjuder på djup lössnö och fantastiska möjligheter till friåkning. Och som vi alla vet – när vårvintern gör entré väntar kanske fjällvärldens allra bästa tid - Långa, ljusa dagar och sol i kombination med valfri aktivitet på fjället är helt enkelt svårslaget.

Allt detta finns alldeles runt husknuten. Som en extra bekvämlighet bor du dessutom granne med Tärnavilt, med matbutik och ett utbud av lokala råvaror nära till hands.

Ett lättskött och modernt fjällboende för dig som vill ha naturen, friheten och äventyren nära – utan att göra avkall på bekvämligheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden rymmer idag tre sovrum, ett vardagsrum, kök, badrum samt ett förråd/teknikrum.
HALL:: Entréplan. Välkomnande hall med golvvärme och mörkt klinkergolv. Väggar och tak är klädda i fin, ljus träpanel som ger ett varmt och inbjudande intryck. Till vänster finns gott om plats för avhängning, kompletterat med platsbyggda hyllor och dubbla kroklister. Genom glasdörren fortsätter hallen vidare, där den ljusa panelen övergår i en mörkare och mer rustik träpanel. Infällda spotlights i taket följer hallgången och skapar en snygg helhet vidare mot bostadens sociala delar.
SOVRUM 1:: Entréplan. Till höger från hallen nås bostadens första sovrum. På golvet ligger ett kvalitativt och slitstarkt golv från BerryAlloc vilket även återfinns i bostadens övriga rum. Väggarna är målade och kompletteras med panel i en härlig blågrön ton medan taket är klätt med vita takplattor. Rummet rymmer idag en bredare enkelsäng, byrå samt skrivbord.
SOVRUM 2:: Entréplan. Genom den förlängda hallen, till vänster, nås bostadens master bedroom. Här återkommer samma härliga blågröna kulör, tillsammans med en rustik träpanel som fondvägg. Rummet rymmer idag en dubbelsäng samt en byrå för förvaring.
SOVRUM 3;: Entréplan. Vidare till vänster ligger bostadens tredje och sista sovrum. Rummet inrymmer idag en våningssäng med bredare nedre bädd samt en byrå för förvaring. Väggpanelen är målad i en härligt varm beige kulör som ger rummet en lugn och harmonisk känsla.
TEKNIKRUM/FÖRRÅD: Entréplan. På höger sida i hallgången ligger bostadens teknikrum/förråd. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för kläder och skor med både hyllor och avhängning. I utrymmet finns även bostadens elcentral, anslutning till fibern samt lucka till vinden. Väggarna är klädda i vit panel. Utrymmet är inte fotograferat med hänsyn till säljarnas personliga tillhörigheter.
BADRUM: Entréplan. I nästa dörr efter förrådet ligger bostadens badrum. Här möts mörk panel på väggarna av ljus träpanel i taket med infällda spotlights. På golvet ligger microcement med ett dekorativt stjärnmönster i jordnära toner, vilket ger badrummet en varm och karaktärsfull känsla.. Badrummet är utrustat med duschkabin i industriell design, vägghängd WC samt handfat i sten med en rymlig kommod undertill. Här finns även tvättmaskin, byrå för ytterligare förvaring samt varmvattenberedaren från Höiax på 190 liter. Badrummet är utrustat med ventilationsfläkt i tak.
VARDAGSRUM: Entréplan. Efter hallgången öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket. Här möts flera fina material och strukturer, med stenparti bakom kaminen, kakel undertill och dekorativa träribbor bakom TV:n. Väggen vid soffgruppen är målad i en behaglig mörkgrå kulör, medan rummets långsida plockar upp den rustika träpanelen från hallen. Även de infällda spotlightsen i taket följer med och binder samman ytorna på ett fint sätt. Kaminen bidrar med både värme och stämning och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet rymmer idag en större soffgrupp med TV-möbel. Härifrån nås även altanen i soligt läge.
KÖK/MATPLATS: Entréplan. I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket från norska Gauper och plats för ett matbord för cirka sex personer. Köket går i en fin kombination av blågrå underskåp och överskåp i träton, som matchas av bänkskivan i matchande träkulör. Ett mörkgrått stänkskydd knyter ihop färg- och materialvalen på ett stilrent sätt.

Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin och spishäll. Mikrovågsugn från Bosch, varmluftsugn från Gorenje samt kombinerad kyl och frys. Det egentillverkade vinstället blir en snygg och personlig detalj i köket.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplans radhus/fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Tomtarea: 409 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 26 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 87 kvm. Om osäkerhet råder om boytan, uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Golvvärme , kamin samt direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Direktverkande el-element som kompliment i två av sovrummen.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorsten besiktigades senast 2020 utan erinran.
Fel och brister: Säljaren uppger att denne inte har kännedom om några särskilda fel eller brister i fastigheten. Eventuell besiktning bekostas av köparen.
Allmän information: Radhuslänga bestående av fyra bostäder, uppförd 2002. Bostaden har genomgått en totalrenovering med start 2021.

Renoveringar

Nuvarande ägare har sedan övertagandet 2021 genomfört en omfattande totalrenovering av bostaden.

Renoveringen 2021 omfattar bland annat:
Nytt kök med nya vitvaror.
Nytt badrum.
Ny panel på väggarna, nya golv och ytskikt i samtliga rum.
Utvändigt har även en ny trall anlagts på uteplatsen, ny farstukvist byggts och fasaden på huset målades 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Nybyggd altan i soligt läge med gott om plats för umgänge. Här finns idag två träfåtöljer samt ett bord med tillhörande bänkar – en härlig plats för middagar och långa stunder utomhus. Uteplatsen blir ett fint tillskott till bostaden och förstärker känslan av ett privat och naturnära läge, samtidigt som bostaden är lättillgängligt belägen.
Trädgårdstomt med hörnläge, vackert belägen intill en mindre anlagd sjö

Övriga byggnader

På tomten finns ett skotergarage/förråd som delas med närmaste granne med en port vardera. Enligt uppgifter från säjarna är utrymmet på ca 16 kvm och rymmer idag 2 skotrar.

Parkering

Plats för parkering i anslutning till bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN JOESJÖ 1:328

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN JOESJÖ GA:12
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledningen - Spillvattenledning
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTIG UTFARTSVÄG - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

26 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 6764 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 5 500 kr
Försäkring: 9 000 kr
Försäkringskommentar: IF helförsäkring
Beskrivning: Underlag för kostnader är inhämtade 2025 och nuvarande ägare har nyttjat stugan ca 4 veckor/år.

El: Elkostnaden innefattar både elnätsavgift och hushållsel.
Väg: Kostnaden innefattar avgift till vägföreningen samt snöröjning.
Försäkring: Försäkringskostnaden uppgår till cirka 9 000 kr/år och är förhållandevis hög jämfört med en genomsnittlig försäkringskostnad. Kostnaden kan variera beroende på försäkringsbolag och individuella villkor.

Utöver angivna driftkostnader bör kostnad för ved inräknas för den som önskar använda vedeldning som komplement till uppvärmningen. Kostnad för sotning samt bredband tillkommer också i den mån dessa tjänster nyttjas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 74 000 kr
Mark: 295 000 kr
Totalt: 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 3
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boxfjäll 500A, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 231 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 oktober

Boxfjäll 500A, 925 91 Tärnaby
Välkommen med din anmälan senast 2 timmar innan utsatt visningstid!
Söndag 25 oktober
Anmälan krävs

Boxfjäll 500A, 925 91 Tärnaby
Välkommen med din anmälan senast 2 timmar innan utsatt visningstid!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Boxfjäll 500A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning