Hoppa till innehåll
Storuman

Hammarvägen 7

Radhus på naturnära hörntomt i trivsam del av Storuman.

  • Typ: Radhus, Enplanshus med suterrängplan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 520 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 52 813 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som kombinerar vardagsfunktionalitet med den där efterlängtade närheten till naturen. Här bor du på en lugn och idyllisk hörntomt där skogen, vandringslederna och skoterleden i princip börjar bakom huset – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv året om. Redan vid ankomst möts du av en trädgård som ramar in huset och skapar en privat, harmonisk atmosfär.

Bostaden är fördelad på två genomtänkta våningsplan som tillsammans bjuder på gott om plats för både sociala stunder och avskildhet. Det övre planet är husets hjärta, där vardagsrum, kök och matplats löper naturligt i en öppen, social känsla. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den balkongen som sträcker sig längs hela långsidan – en underbar plats för morgonkaffet, sena sommarkvällar eller bara en stunds vila med utsikt över grönskan. Här uppe finns också tre av husets fyra sovrum samt ett badrum, vilket gör våningsplanet optimalt för familjens vardag.

Suterrängplanet erbjuder ytterligare utrymmen som är både praktiska och flexibla. Här finns bostadens fjärde sovrum, en ombonad gillestuga för mysiga kvällar, ett hobbyrum samt tvättstuga. Dessutom rymmer planet dusch och bastu – en uppskattad lyx efter dagar fyllda av arbete, lek eller friluftsaktiviteter. Gäst-WC gör våningsplanet komplett och skapar bra förutsättningar både för vardag och gäster.

Tomten runt huset är generös, grön och lätt att tycka om. Här finns gott om plats för barnens lekar, lugna stunder i solen eller odling för den som vill sätta personlig prägel på trädgården. Samtidigt bor du med direkt närhet till skog och leder, vilket skapar en boendemiljö som är aktiv, avkopplande och inspirerande på samma gång. Fiber är indraget.

Storuman erbjuder ett tryggt och välfungerande samhälle med närhet till service, skolor och kommunikationer. Samtidigt finns naturen alltid nära – vare sig du föredrar vandring, fiske, längdskidåkning eller bara stilla promenader. Här får du en balans mellan livskvalitet och praktiskt boende som är svår att slå. Mer bilder kommer inom kort. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

När du kliver in över tröskeln kommer du in i en stor hall som fördelar rummen på suterrängplan. Direkt till höger är hatthyllan och till vänster trappen upp till övre våningen. När du kommer uppför trappen kommer du direkt in i bostadens hjärta, vardagsrummet. Matplats och kök till höger och vardagsrummet till vänster. Sovrummen ligger på rad längs med bostadens bakre långsida. Taken i bostaden är vitmålade takplattor.

HALL
Vita tapeter klär väggarna och grå matta på golvet. Trappen som tar dig upp till övre plan är i brunbetsad furu.

VARDAGSRUM
Ett vackert parkettgolv pryder rummet. Det är en öppen planlösning till matplatsen med rumsavdelaren trappan mitt emellan. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen som sträcker sig längs bostadens långsida. Här är det sol hela dagen och med en fin utsikt.

KÖK/MATPLATS
Matplatsen är mellan köket och trappen. Plats för ett större bord. Köket delas av med en bardisk med tillhörande överskåp. Köksluckor i massivt trä. Vitvarorna består av diskmaskin, ugn/spis kyl och frys samt fläkt. Vitvarorna är äldre med undantag för diskmaskinen som köptes in för ca 5 år sedan. Ovan bänkskivan sitter ett kakel med mönster i orange och brunt. På golvet ligger en ljus matta.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum. Fyra platsbyggda garderober. Altandörr som tar dig ut till baksidan av huset. Ljusa tapeter och en blå matta på golvet.

SOVRUM 2 & 3
Perfekt barnrum eller varför inte hemmakontor i ett av dem. Platsbyggda garderober.

BADRUM
Ljus våtrumstapet och -matta. Badrummet är möblerat med badkar, handfat, badrumsskåp med förvaring gånger två, WC samt en byrå.

SUTERRÄNGPLAN
GILLESTUGA/ALLRUM
Ett stort och rymligt rum som kan användas för din familjs behov. Fint ljusinsläpp tack vare flertalet fönster. Ljusa väggar och en grå/blå matta på golvet.

SOVRUM
Tonårsrummet? Rummet ligger till höger när du klivit in i bostaden.

HOBBYRUM/FÖRVARING
Plats för hyllförvaring, pingisbord eller något annat som passar just er. Från detta rum tar du dig till tvättstugan samt dusch/bastu.

DUSCH/BASTU
I duschutrymmet är det ljus våtrumstapet- och matta. I bastun ligger ett klinkers på golvet.

TVÄTTSTUGA
Här inne ryms torkskåp, tvättmaskin, ytor för hantering av tvätt samt VVB.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplanshus med suterrängplan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 520 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 52 813 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong nere, suterräng uppe
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit 'kvarto'
Ventilation: Självdrag
Radon: Mättes 1987. Fläkt installerades efter.
Huvudsäkring: 16A
Fel och brister: Äldre garage.
Kommentar: Bostaden dränerades 1989.

Renoveringar

2025: Ny WC-stol i badrummet på övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med utgång från vardagsrum, altan nere på entréplan.
Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter.

Övriga byggnader

Fristående garage.

Parkering

Garage samt plats för bilar framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN SKRUVEN 6

Planbestämmelser

Bergsbackaområdet i storuman, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-22, Senast ändrad: 2021-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: STORUMAN LUSPEN S:1

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

52 813 kr/år
Årlig elförbrukning: 20216 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 932 kr
Vatten och avlopp: 9 253 kr
Försäkring: 8 628 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 224 000 kr
Mark: 20 000 kr
Totalt: 244 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 296 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-27
Besiktningsman: Christer Granström Oktopal OBM i Norrland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammarvägen 7, Storuman

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 152 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Hammarvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning