Hoppa till innehåll
Stensele

Byagatan 12

Välskött villa med sjöglimt och stor trädgård i trivsamma Stensele

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 1 091 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 35 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där lugnet får ta plats. På en rofylld gata i omtyckta Stensele väntar denna välskötta enplansvilla – ett boende som passar lika bra för den lilla familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem med närhet till naturen. Här möts du av en fin sjöglimt, en stor och välskött tomt med utmärkta möjligheter till odling och en inglasad veranda där du kan njuta av vårens första solstrålar långt in på hösten. Braskaminen skapar en varm och trivsam atmosfär under årets kallare månader, medan den genomtänkta planlösningen gör huset både funktionellt och lätt att trivas i.

Invändigt erbjuds ett välhållet kök med matplats, tre sovrum, ett ljust och luftigt allrum samt ett modernt renoverat badrum. Till fastigheten hör även ett enkelt men praktiskt garage med gott om förvaringsmöjligheter. Den generösa tomten ger plats för både lek, avkoppling och odling – perfekt för dig som drömmer om växthus, potatisland eller blomstrande rabatter. Det lugna kvarteret är uppskattat för sin trygga atmosfär och goda grannsämja, vilket gör det enkelt att känna sig hemma från första dagen.

Stensele är en charmig ort med stark gemenskap och ett naturnära läge. Här bor du med närhet till service, skola och fritidsaktiviteter samtidigt som Storuman bara ligger några minuter bort. Området erbjuder fina möjligheter till friluftsliv året runt med fiske, båtliv, vandring, skidåkning och skoterleder inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar lugnet, naturen och ett enkelt vardagsliv är Stensele en plats där livskvaliteten får ta plats.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaringsmöbel.
KÖK: Köket är ett praktiskt och väl underhållet tillagningskök som är fullt utrustat. Här finns spis med glaskeramisk häll, köksfläkt, separata fullstora kyl och frys samt diskmaskin.

Matplatsen ligger nedanför och braskaminen i rummet höjer trivselfaktorn.
ALLRUM: Ljust och luftigt allrum som rymmer större soffgrupp. Här är även en utgång till en fantastisk inglasad veranda placerad i bästa solläge.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Huset erbjuder tre sovrum:
Sovrum 1: Stort som rymmer dubbelsäng med förvaring i garderober
Sovrum 2 och 3 är mellanstora och rymmer större enkelsäng, arbetsplats samt förvaring garderober.
BADRUM: Modernt och renoverat med ytskikt i grå ton. Här finns dusch bakom glasvägg, tvättställ med förvaringsmöbel samt wc. Golvet är uppvärmt med el.
TOALETT: I anslutning till hallen finns toalett med tvättställ och wc samt tvättstuga. Här finns finns tvättmaskin, torkskåp samt tvättbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 1 091 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 35 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad verand på bästa läge för att fånga ljuset och värmen tidigt och förlänga sommaren.

Övriga byggnader

GARAGE
På den asfalterade uppfarten finns ett kallgarage med förvaringsutrymme och separat förrådsdel på baksidan

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN PASSET 6

Planbestämmelser

Centrala delen stensele, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-01-24, Senast ändrad: 2021-04-15)

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

35 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 900 kr
Försäkring: 4 900 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: I husållet bor 1 person, kostnaden för el kan stiga betydligt om man är fler.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 055 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 217 000 kr
Mark: 57 000 kr
Totalt: 274 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 192 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Byagatan 12, Stensele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 171 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Byagatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning