Hoppa till innehåll
Stensele

Ängsgatan 20

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 118 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 22 735 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt hus med ett ovanligt avskilt läge i ett lugnt villaområde i Stensele. Tack vare den omgivande skogen ligger fastigheten väl skyddad från insyn och erbjuder en privat känsla, samtidigt som du har grannar och samhällets bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Här finns en fin möjlighet för dig som söker ett mindre boende med utvecklingspotential – oavsett om du letar efter ett permanent hem eller ett fritidsboende där lugnet får stå i centrum.

Bostaden erbjuder 64 välplanerade kvadratmeter med kök, allrum, sovrum och badrum på entréplanet. Köket har plats för matbord och fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt, medan allrummet rymmer en större soffgrupp för avkopplande kvällar. På övre plan finns ytterligare ett rum som lämpar sig väl som sovplats eller gästrum samt en öppen yta som kan användas efter behov. På tomten finns även enklare förrådsbyggnader som ger praktiska förvaringsmöjligheter för ved, trädgårdsredskap eller fritidsutrustning.

Den insynsskyddade tomten ramas in av skog, vilket skapar en privat och rofylld miljö året om. Här får du en fastighet med stor utvecklingspotential för dig som vill renovera, modernisera eller skapa ett eget smultronställe. Läget innebär att tomten har mer skugga än många andra fastigheter i området, vilket bidrar till en ombonad och sval miljö under sommarhalvåret.

Stensele erbjuder närhet till skog, sjöar och fina möjligheter till fiske, friluftsliv och rekreation. Samtidigt når du service och Storumans utbud inom bekvämt avstånd. Ett prisvärt boende för dig som söker lugn, avskildhet och möjligheten att skapa något helt eget.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Ljus och stor hall med plats för ytterkläder och förvaringsmöbler, här finns även en lucka till husets källare.
KÖK: Entréplan. Luftigt kök med fönster i vinkel, här finns plats för matbord med 5 till 7 platser. Förvaring i skåp med träluckor, arbetsytor av laminat. Här finns spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.
ALLRUM: Entréplan. Här finns plats för större soffgrupp och tillhörande möbler.
SOVRUM 1: Entréplan. Mellanstort sovrum som rymmer dubbelsäng, förvaring i garderob.
BADRUM: Entréplan. Ljust badrum med fönster, våtrumsmatta med mönster av båtgolv. Här finns badkar, tvättställ och wc, tvättmaskin samt torktumlare.
SOVPLATS 2: Övre plan. Separat rum på övre plan som rymmer dubbelsäng, rummet har inte full takhöjd.
ÖPPEN YTA: Övre plan. Bra plats för lek eller sittgrupp.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 1 118 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 22 735 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Används ej

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013

Övriga byggnader

På tomten står enklare förrådsbyggnader

Parkering

Parkering på egen uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN RISET 9

Planbestämmelser

Östra delen stensele, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-31, Senast ändrad: 2021-04-15)

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

22 735 kr/år
Årlig elförbrukning: 3696 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 959 kr
Vatten och avlopp: 6 900 kr
Försäkring: 2 176 kr
Renhållning: 2 700 kr
Beskrivning: Huset är mycket litet använt de senaste åren, därav den mycket låga elförbrukningen. Vid fullt nyttjande är förbrukningen betydligt högre.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 788 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 130 000 kr
Mark: 20 000 kr
Totalt: 150 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 212 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsgatan 20, Stensele

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 66 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Ängsgatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning