Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Syterbäcken 114

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett fjällparadis utan motstycke – 270° utsikt, Syterbäcken som granne och stor utvecklingspotential

  • Typ: Villa, Timmerhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 2 022 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 34 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Syterbäcken – en plats där naturens dramatik möter fjällivets ro. Denna unika fastighet om hela 2 022 kvm bjuder på ett svårslaget läge med 270 graders fri utsikt över kalfjäll och dalgångar, med porlande Syterbäcken som närmsta granne. Här bor du högt, ostört och naturnära – samtidigt som du har direkt tillgång till både skidspår, skoterleder och Hemavans framtida centrum. Ett sant guldläge för dig som söker både livskvalitet och långsiktig investering.

På fastigheten står en charmig timmerstuga med rustika detaljer, äkta trägolv och en inbjudande planlösning. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum ramas in av en putsad kamin – perfekt för avkoppling efter dagens äventyr. Bostaden erbjuder gott om förvaring och plats för den större familjen, med sovrum i en utbyggnad samt både duschrum och separat WC. En stor altan i soligt syd/väst-läge vetter mot fjällsidorna – skyddad från vind och med utsikt som tar andan ur en.

Men det är inte bara bostadens huvudbyggnad som imponerar. På tomten finns flera kompletterande byggnader, inklusive en bastu med gästrum, ett välutrustat varmgarage med tillhörande lägenhet, samt carport för skoter och båt. Ett särskilt guldkorn är det K-märkta militärhuset från andra världskriget – ett arkitektoniskt arv som bevarats exteriört men erbjuder frihet till kreativ inredning invändigt. Ett sällsynt inslag, både historiskt och användbart.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till framtidens Hemavan. Med gångavstånd till den kommande storsatsningen Syterskalet får du tillgång till handelsområde, isbana, affärer, nöjen och ny släplift med invigning 2026. Möjligheterna till uthyrning, avstyckning eller generationsboende är många – och platsen har en magi som måste upplevas på plats.
Letar du efter något verkligt unikt i Hemavan? En plats där fjällvärlden blir vardag, och framtiden känns lika självklar som bergen i horisonten? Då är detta ett tillfälle du inte vill missa.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående härlig rustik känsla av äkta fjällstuga.
HALL: Mörkt klinkergolv som bryter mot timmerpanel och delar av husets timmerfasad. Ett tilltaget utrymme som har inretts med en större garderob med 3 dörrar samt hatthylla med luft kvar för övrig inredning.
KÖK: Fullstort kök som har kombinerad kyl/frys, mindre diskmaskin, och bänkyta på var sida om rummet samt kombinerad ugn/spis.
VARDAGSRUM: Härligt rum med gott om luft som delas med kök. Här finns plats för TV, 2 fristående 3-sitssoffor samt kamin i öppen spis.
SOVRUM 1: Inreds med dubbelsäng och utsikt mot syd/väst.
SOVRUM 2: Enkelsäng i anslutning till WC samt öppet förråd.
BADRUM: Rummet har äldre inredning och nyare ytskikt i dusch. Inreds med dusch, tvättfat och en mindre tvättmaskin.
WC: Ett mindre rum intill sovrum som inreds med WC och tvättfat.
FÖRRÅD: Stort förråd fördelat på 3 utrymmen som idag nyttjas som; Vedförråd, verktygsbod samt gäststuga med tillhörande bastu.
MILITÄRHYDDA: Fristående byggnad med häftig arkitektur som inreds med andra världskrigets dåvarande möbler och ytskikt.
GARAGE: Större varmgarage som värms av direktverkande EL och kompletteras med carport. Bakom garage finns övernattningslägenhet med egen ingång. Till denna har förberedelser gjorts för att dra in vatten för att uppföra WC.

Sammanfattning

Typ: Villa, Timmerhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Tomtarea: 2 022 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 34 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Arean är utmätt med laserinstrument av fastighetsmäklare och inte av behörig areautmätare.

Uppvärmning

Vedkamin + Direktverkande EL

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: - Grundmur på militärbyggnad behöver ny puts.
Allmän information: Gediget hus med timmerstomme som blivit utbyggd med 2 nya sovrum och större hall.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Juni 2018
- Utbyggnad hall
- Utbyggnad med extra sovrum samt WC
- Nytt tak och fasad på militärbyggnad

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats finns att nyttja på stor altan i härligt S/V-läge med 270 grader panoramautsikt mot fjällmassiv intill Syterbäcken.
Tomten består av grönyta i anslutning till huvudbyggnad och förrådslänga. Ner från höjden som huset står på hittas en grässluttning mot granne och garage som står på lägre höjd.

Övriga byggnader

- En byggnadslänga fördelat på 3 utrymmen som avser; Vedförråd, utedass och ett övernattningsrum med tillhörande bastu.
- Ett garage finns längst ner på tomten, har nyttjats som ett varmgarage. Detta garage rymmer en bil med utrymme för skoter och annan förvaring. Bakom garaget i samma byggnad finns en lägenhet med egen ingång som även har ett eget frukost-kök. En plan för att dra vatten hit har uppförts för att kunna nyttja toalett och vatten i kök.
- En kulturfylld militärbyggnad från andra världskriget finns intill tomtgräns för denna fastighets nyttjande. Militärhyddan har under 2020 blivit upprustad med ny fasad tillsammans med nytt tak. Invändigt har byggnaden inte förändrats sedan den uppfördes och innehar därför möbler, inventarier och ytskikt från andra världskrigets utmattning, en mycket häftig syn. (Denna byggnad är K-märkt och får därmed inte förändras exteriört medan den får inredas interiört efter smak och tycke).

Parkering

Parkering finns att nyttja i garage eller carport. Gott om utrymme finns även på uppfarten intill bostadshus.

Tv/Internetanslutning

4G-router

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:62

Omgivning

Området Syterbäcken ligger intill exploateringsområdet Syterskalet. Här kommer det uppföras nya restauranger, skidliftar, matvarubutik, affärer och ett nytt torg. Du bor med Ski out läge på en avskild gata med natur och storslagna syterbäcken som granne.

Kommunikationer

Buss går att hoppa på vid E12, 50 meter nedanför fastighet.

Vägbeskrivning

Väster om Hemavan hittar du fastigheten på en liten väg på högersida precis intill vägbron som går över Syterbäcken.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

34 430 kr/år
Årlig elförbrukning: 8680 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 3 030 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen omfattar försäkring för fritidshus.
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: Kostnaderna avser flitig användning av fritidshuset, kostnad för vatten/avlopp gäller tömning av avlopp och kostnad för väg avser snöskottning upp till huset. Kostnad för EL omfattar samtlig kostnad för EL inklusive nätskostnad och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 010 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 268 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 668 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Syterbäcken 114, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 418 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Syterbäcken 114
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning