Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Höstvägen 18

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt fjällboende i hjärtat av Hemavan!

  • Typ: Villa, 1-plans hus med suterräng
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 491 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 35 216 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Höstvägen 18 – ett mysigt fjällboende i hjärtat av Hemavan! Här bor du med perfekt läge, bara ett stenkast från butiker, restauranger, flygplats och det välkända liftsystemet som bjuder på fantastisk skidåkning för alla nivåer. Hemavan är ett paradis för den som älskar friluftsliv – här finns milslånga skoterleder, magiska vandringsleder som Kungs- och Drottningleden och ett storslaget fjällandskap som bjuder på året-runt-äventyr.

Bostaden erbjuder ytor för både avkoppling och sociala sammanhang. På övre plan möts du av ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning – den perfekta platsen för trevliga middagar efter en dag i backen. Härifrån tar du dig ut till balkongen där du kan njuta av den storslagna utsikten över fjällmassiven. På detta plan finns även en praktisk hall med gott om förvaringsutrymme och ett WC-rum utrustat med tvättmaskin och torkskåp.

Suterrängplanet rymmer tre sovrum, varav det största har direktutgång till en mysig uteplats – perfekt för att starta dagen med en kopp kaffe och fjälluft. Här finns även ett badrum med bastu för total avkoppling efter dagens äventyr.

Säljaren har under sitt ägande genomfört flera betydande förbättringar, inklusive byte av samtliga fönster (förutom ett på suterrängplan och vid hall/trapp), byggnation av skoterförråd och balkong, installation av fiber samt förändringar i planlösningen för att skapa en mer funktionell och trivsam bostad.

Det här är ett boende för dig som vill kombinera komfort med närhet till fjällens alla upplevelser. Oavsett om du är ute efter skidåkning, skoteräventyr eller lugna vandringar i enastående natur, erbjuder Höstvägen 18 den fjällkänslan. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ovanvåning. Välkommen in i hallen som bjuder ytor för avhängning och förvaring.
WC: Ovanvåning. Från hallen når du WC'n med tvättmaskin, torkskåp, WC, handfat och spegelskåp. Tapet pryder väggarna och matta på golvet.
Kök/vardagsrum: Ovanvåning. Kök och vardagsrum med social planlösning, här ryms många nära och kära. Gott om förvaring i köksskåpen. Kökets maskinella utrustning består av ugn, spishäll, kyl och diskmaskin. Väggen pryds av stora fönster. Intill köket och matplatsen ligger den lättmöblerade vardagsrumsdelen med gott om plats för soffa och TV-möbel. Härifrån når du även bostadens stora balkong med fantastisk utsikt över fjällmassiven.
Sovrum 1: Souterrängplan. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt förvaring, exempelvis byrå eller garderob. Från sovrummet når du bostadens härliga uteplats.
Badrum 2: Souterrängplan. Sovrum med plats för våningssäng eller mindre säng.
Sovrum 3: Souterrängplan. Sovrum med plats för våningssäng eller mindre säng.
Badrum/bastu: Stort badrum med bastu och dusch, WC, handfat och spegelskåp med förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med suterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 491 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 35 216 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt säljare ca 71 kvm boarea efter ändrad planlösning på suterrängplan. Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 65 kvm boarea. Enligt säljarens uppgift har ca 6 kvm boarea tillkommit efter ändrad planlösning på suterrängplan. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
2020: Fönsterbyte i allrum / kök
2020: Balkong byggdes samt målning av fasad
2019: Garage byggdes och takrasskydd sattes upp
2017: Fönsterbyte och tapetsering i alla sovrum. Tilläggsisolerade ytterväggen på suterrängplan.
2017: Ändring av planlösning för att få rymligare hall

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong från övre plan samt en uteplats med utgång från suterrängplan.
Naturtomt

Övriga byggnader

Skotergarage i direkt anslutning till bostaden.

Parkering

Gott om plats för parkering framför bostaden.

Tv/Internetanslutning

Bredband finns.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:371

Planbestämmelser

Björkfors 1:7,1:8 i hemavan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-27, Senast ändrad: 2021-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:6

Övrigt

Ålder på vitvaror: kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2017, osäkerhet för kyl, frys, spis, diskmaskin. Värmepump 2018.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

35 216 kr/år
Årlig elförbrukning: 12806 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 828 kr
Vatten och avlopp: 9 023 kr
Försäkring: 1 696 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 800 kr
Samfällighet: 1 869 kr
Beskrivning: Alla kostnader samt kWh-förbrukning är hämtade från 2024.
Permanent boende under sammanlagt 42 veckor under 2024 ( 18 veckor/3-4 pers.+24 veckor/1-2 pers.)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 770 000 kr
Mark: 953 000 kr
Totalt: 1 723 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höstvägen 18, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
mar
Tis 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Höstvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning