Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnarn

Skolvägen 5

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare, Jord och Skogsbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 928 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Genomgående renoverad villa med karaktär och många användningsmöjligheter samt dessutom stort garage.

Det här huset levererar ljusa luftiga ytor, ett fantastiskt allrum med takhöjd öppet till nock, toppmodernt kök och jag nämner även tvättstugan som är något utöver det vanliga. Utöver det är det generösa utrymmen och möjlighet att på nedre plan ha separat ingång för enklare verksamhet som administration eller frisör som exempel.

Entréplan har hela tre ingångar där behovet avgör vilken som används. Här finns lokal/hall, större sovrum, liten toalett samt tvättstuga, pannrum och förråd.

Övre plan har allrum, kök med matplats, två sovrum varav ett med utgång till den inglasade balkongen samt badrum med dusch.

Tomten erbjuder större garage, grusad uppfart med plats för flera fordon samt uppvuxen trädgård med odlingar.

Fastigheten ligger centralt i byn och det är mycket nära skola och närservice.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har genomgående kvalitativa golv, vita tak och ljusa tapeter som passar husets stil och karaktär.
HALL 1: Entréplan. HALL 1
Huvudentré via uteplatsen

HALL 2
Är ursprungligen ett garage som gjort om till rum, det fungerar vill för tex administration eller enklare mottagning. Entrén är naturligt avskild från de andra delarna av huset.

HALL 3
Groventré som då sker via pannrummet, utmärkt ingång om man kommer från garaget.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Större modern tvättstuga med upphöjd tvätt och tork, fin förvaring samt tvättho. Här finns även dusch och är en utmärkt plats att även dusch hunden tex.
Ytan är lämnad öppen för vidare planering, tex om man vill bygga en bastu så finns el för detta framdragen. Behoven styr så man själv kan planera hur man vill använda ytan.
SOVRUM 1: Entréplan. Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
TOALETT: Entréplan. Liten toalett med tvättställ och wc.
ÖVRIGT ENTRÉPLAN: Entréplan. Pannrum med nyare pelletsanläggning och pelletstank på 3 kbm. Det finns även ett mindre förråd samt en mycket liten källare.
ALLRUM: Övre plan. Mycket stort och härligt rum med taket öppet till nock samt braskamin. Här finns plats för både större soffgrupp, matsalsmöbel och sittgrupp/lekhörna. Här finns också utgång till den inglasade balkongen.
KÖK: Modernt kök med lantlig stil som erbjuder fin förvaring bakom ljus luckor med inslag av vitrinskåp som gör köket levande. Här erbjuds bra arbetsytor och som extra lyx ett walk in skafferi. Maskinellt finns allt som behövs: Induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Alla enheter är i rostfritt, undantaget diskmaskinen som är integrerad.

Matplatsen ligger nedanför och är härligt ljus med fönster i vinkel.
SOVRUM 2 OCH 3: Övre plan. Sovrum 2 är ett större sovrum med förvaring i garderober samt har utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 3 är ett litet sovrum med förvaring i garderober.
BADRUM: Övre plan. Badrummet har våtrumsväggar och våtrumsmatta i ljus grå ton, här finns dusch, tvättställ samt wc och förvaringsmöbel.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 928 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets med ca 3 kbm förråd, braskamin
Ålder: Ca: 10 år

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta samt en mycket liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad under med yttre täckplåt
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt taket är ca 40 år
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Villa som är genomgående renoverad efter tidigare brand

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2025
Samtliga ytskikt och badrum är renoverade 2025

Tomt/balkong/uteplats

Huset har en inglasad balkong med utgång från både allrummet och ett sovrum.
På entrésidan finns altanen, den ligger under balkongen och är då delvis väderskyddad.

Övriga byggnader

På tomten finns ett större garage (ca 50 kvm uppskattad yta, ej uppmått), här finns plats för två personbilar om man "parkerar rätt"

Parkering

Parkering på egen grusad uppfart med plats för fleratalet fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, äldre dosa vid inkommande som kan behöva bytas.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN BASTUTRÄSK 27:2

Planbestämmelser

Gunnarn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-23, Senast ändrad: 2025-03-25)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 063 kr.

Taxering

Byggnad: 248 000 kr
Mark: 27 000 kr
Totalt: 275 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolvägen 5, Gunnarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 172 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Skolvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning