Välkommen till en lättskött, hemtrevlig och ljus enplansvilla på en solig hörntomt i Ursviken.
Denna hemtrevliga enplansvilla från Skelleftebygdens trähus har gott om plats för hela familjen. Planlösningen är smart planerad med öppna, sociala sällskapsytor vid kök och vardagsrum och en mer privat del för de tre sovrummen och badrummet. Utöver det finns en separat groventré som innehåller gott om förvaringsmöjligheter, en gästoalett, en tvättstuga och ett förråd med egen utgång till altanen som med fördel skulle kunna nyttjas som tonårsrum eller varför inte för övernattande gäster? Från hallen når man också varmgaraget som förutom att hålla bilen varm, dessutom ger dig möjlighet att rymma en arbetsbänk och organiserat förvara verktyg och annat. Innanför garaget finns ytterligare ett förråd som idag nyttjas som gym och tidigare har det även nyttjats som kontor. I det rummet finner vi dessutom ett separat matförråd med en ventil som håller utrymmet svalt. Perfekt för att få bunkra upp och slippa onödiga vändor till affären.
Huset har blivit väl omhändertaget genom åren och kontinuerligt underhåll har gjorts. Större renoveringar som utförts är bland annat installation av en luftvärmepump som både håller inomhusklimatet trivsamt men också hjälper till att hålla nere driftskostnaderna, badrumsrenovering, nytt garagetak, renoverat fönster och ny varmvattenberedare. Den förändringen som kanske fångar våra blickar mest när vi går igenom huset är den majestätiska kakelugnen som installerats i vardagsrummet. Förutom att den är fantastisk att bara titta på så bidrar den också med hög trivselfaktor och ger behaglig värme under de kallaste dagarna.
Huset är besiktat med gott resultat och dessutom försäkrat mot dolda fel via Varudeklarerat.
Trädgården erbjuder en gräsyta med buskar, planteringar, häck och annan växtlighet. Njut i solen som skiner över tomten från tidig morgon till kväll. På altanen i västerläge får man sol från eftermiddag till kväll och vill man svalka sig i skuggan kan man enkelt fälla ner terassmarkisen som styrs via fjärrkontroll. Tack vare att huset ligger på en hörntomt har man bara grannar åt ett väderstreck.
Örlogsgatan ligger i ett lugnt och familjevänligt villakvarter med närhet till skogen som möjliggör för trevliga utflykter både vinter och sommartid. Här finns elljusspår, lekplatser, skolor, förskolor, vårdcentral, apotek, busshållplats, återvinning och kyrka i absoluta närområdet. En kort promenad från huset finns Ursviken centrum med utbud av livsmedelsbutik, sporthall, pizzeria, gym och frisör m.m. Dessutom bor man med närhet till Skellefteå älv och vyn över Ursviksfjärden är magisk. På Öhn i Ursviken finns möjlighet till kanotpaddling via Skellefteå kanotklubb. Här finns också båthamn, utegym, fina grönområden och vackra promenadstråk längs älvskanten.
Från Ursviken är det ca 10min bilresa till centrala Skellefteå och hela dess stora utbud av restauranger, caféer, shopping, kulturhus, sjukhus m.m. Goda kommunikationer med buss.
Vi arbetar aktivt med att hitta en köpare till denna bostad och förhandsvisning kan därför bli aktuellt. Anmäl därför intresse redan nu för att inte missa din chans till en förhandsvisning eller en eventuell budgivning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
