Vipgatan 3

HALL med laminatgolv. Garderober.
KÖK med laminatgolv, ljusa köksluckor, kakel och laminatbänkskiva. Kyl/frys, integrerad micro, integrerad diskmaskin, fläkt och häll.
VARDAGSRUM med laminatgolv, utgång till altan med tak
SOVRUM 1 med laminatgolv. Skjutgarderob.
SOVRUM 2 med laminatgolv och klädkammare.
SOVRUM 3 med laminatgolv och klädkammare.
BADRUM med klinkergolv (golvvärme). Dushhörna, handdukstork, linneskåp, tvättkommod och vägghängd toalett.
PANNRUM med fjärrvärmepanna.

DUBBELGARAGE med luftvärmepump. Elportar

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 54 m²

Tomtarea: 1 255 m²

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 39 990 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme/Lv-pump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark med flytande golv

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

2008 installerades fjärrvärme. 2012 renoverades badrummet, och befintlig bastu togs bort. Bastun delades varav 1 /3 gjordes till garderober till intilliggande sovrum., resterande 2/3 nyttjades till större badrum.2017 renoverades köket. 2019 installerades luftvärmepump i garaget. 2023 målades fasaden. 2024 monterades nya garageportar. 2024 monterades ny ytterdörr.

Altan med tak

Friggebod

Dubbelgarage

Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ FISKTÄRNAN 6

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Norr om silvertärnan och sjöorren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-29, Senast ändrad: 1995-11-15)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

39 990 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 14 290 kr

Uppvärmning: 13 001 kr

Vatten och avlopp: 8 255 kr

Renhållning: 4 444 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades 5 490 kWh el och 12 138 kWh fjärrvärme.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 100 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 086 000 kr

Mark: 317 000 kr

Totalt: 1 403 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 648 100 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.