Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skelleftehamn

Bredskär 37

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömstuga på ö – med glasveranda, kamin och altaner i två väderstreck

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 824 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 9 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika pärla – en charmig stuga belägen på en ö där lugnet, naturen och havet omfamnar dig.
Här får du det bästa av skärgårdslivet med en underbar glasveranda, altaner i två väderstreck och en mysig keddykamin som sprider värme under svalare kvällar.

Stugan är smart planerad med generöst ljusinsläpp.
Glasverandan ger en panoramavy över vattnet – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar i solnedgången eller bara ren avkoppling.
Från verandan kliver du ut på altanen, där du kan njuta av solen från både öst och väst – morgonsol på ena sidan, kvällssol på den andra.

På tomten finns även en separat sovstuga – perfekt för gäster eller som en egen fristad med närhet till naturens ljud och stillhet.

Oavsett om du söker ett sommarparadis, en plats för lugna helger eller ett inspirerande retreat är detta en fastighet som erbjuder något för alla.
Här är det bara att packa väskan, lägga vardagen bakom dig – och kliva rakt in i drömmen.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med plastmatta, tapet, vitt tak, spis, kyl/frys samt utgång till altan på baksidan.
Vardagsrum med trägolv, målade & tapetserade väggar, paneltak samt en keddy kamin.
Sovrum med plastmatta, tapet och vitt tak.
Förrådsutrymme vid verandan.
Veranda med utsikt över havet

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 824 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 9 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el + Keddykamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Säljaren har sotat själv genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på båda sidor

Övriga byggnader

Sovstuga, förråd, toastuga.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN 34:37

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN GA:9

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

9 796 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 346 kr
Renhållning: 1 250 kr
Medlemsavgift båtklubben/vatten/väg/hamn: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 213 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 246 000 kr
Mark: 449 000 kr
Totalt: 695 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredskär 37, Skelleftehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 434 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Bredskär 37, 932 32 Skelleftehamn
Välkommen på visning. Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Bredskär 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning