Nyponvägen 75

ENTRÉPLAN

HALL
Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Laminatgolv. Luftvärmepump

KÖK
Släta vita luckor. Spis med häll. Fläkt. Diskmaskin. fullstora kyl och frys. Utgång till altan baksida hus. Laminatgolv.

RUM

WC
Toalett och tvättställ. Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Laminatgolv och takfönster.

SOVRUM
Takkupa. Laminatgolv.

SOVRUM
Laminatgolv. Klädkammare. Utgång till balkong.

SOVRUM
Laminatgolv. Utgång till balkong.

BADRUM
Toalett, tvättställ och dusch. Klinkergolv med el-golvvärme. Halvkaklade väggar samt målade väggar. Handukstork.

KÄLLARPLAN

NEDRE HALL

GILLESTUGA
Heltäckningsmatta.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho med arbetsbänk. Hyllor och duschkabin. Betonggolv med plastplattor och målade väggar. Varmvattenberedare.

TORKRUM
Betonggolv med plastplattor och målade väggar.

FÖRRÅD

Typ: Radhus, 2 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 243 m²

Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 55 620 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el samt luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Tegel samt stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Radon: Radon finns. Läs säljarens svar i frågelista under dokument samt bifogat protokoll från en korttidsmätning. Mätningen visade lite förhöjda värden

Huvudsäkring: 20 A

Fel och brister: Läs säljarens svar i frågelista under dokument.

Läs säljarens svar i frågelista under dokument.

Altan i söderläge
Altan i norrläge
Balkong i norrläge

Förråd

Kallgarage i länga. Gjuten platta samt stängt med väggar mellan grannbilarna. Motorvärmauttag. P-plats finns även utanför garaget.

Fiver via Skellefteå krafts portal

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ PLANEN 3

Morön är ett barnvänligt område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Morön ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar en mångfald av butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Morön sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Moröns omgivningar.

Skogsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-29, Senast ändrad: 2025-08-20)

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SARGEN GA:1 - GARAGE OCH KABEL-TV

Samfällighet: SKELLEFTEÅ SARGEN S:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 450 000 kr

55 620 kr/år

Årlig elförbrukning: 22688 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 29 940 kr

Vatten och avlopp: 10 011 kr

Försäkring: 9 432 kr

Renhållning: 4 537 kr

Samfällighet: 1 700 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2025.
2025 förbrukades 22688 kWh el.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 146 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 671 000 kr

Mark: 850 000 kr

Totalt: 2 521 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 598 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-17

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.