Hoppa till innehåll
 
Pris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Transistorgränd 1 (9)

Pris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Förrådslokaler på Morö Backe – Perfekt för förvaring eller verksamhet!

  • Typ: Villa, Förrådsradhus
  • Rum: 1
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 430 m2
  • Byggnadsår: 2026
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva en av 18 moderna förrådslokaler på attraktiva Morö Backe, i direkt anslutning till Hedensbyns industriområde. Ett optimalt läge för dig som behöver extra utrymme för företagsverksamhet, förvaring av husvagn, båt, container eller maskiner.

✅ Viktiga egenskaper:

Generös yta: ca 78 m² golvyta per lokal
Tomtmark: ca 420–440 m² till varje fastighet – perfekt för extra förvaring utomhus
Stor port: 4 x 4,5 m vikport (Prido Ecolid eller liknande) med fönsterrad för ljusinsläpp
Robust konstruktion:

Sandwichelement med 200 mm isolering i ytterväggar
245 mm lösull i taket
Dimensionerad för Snözon 3 & Vindzon 22


Kraftfull platta på mark: Tål tung belastning (lastbil, hjullastare)
Ventilation: Självdrag
Golvbrunn: Med sandfång och oljeavskiljare
Gemensamt vatten via samfällighet
Fiberanslutning
Förberett för vatten & avlopp i varje lokal
El:

Elcentral med 16A huvudsäkring
Elektrisk värmefläkt ca 5–7 kW


Asfalterad yta: 10 m framför porten
Förberett för eldragning till tomt
Grundbelysning i taket
Dränerad mark: Möjlighet att spola av fordon på tomten – vattnet leds till oljeavskiljare


💡 Extra tillval (för dig som vill anpassa lokalen):

Entrésolplan
Luftvärmepump
Fler elkontakter & belysning
Fönster
Ytskikt på golv


📍 Läget:

Sydöstra Morö Backe, angränsande till Hedensbyns industriområde
Perfekt för företag, entreprenörer eller privatpersoner som behöver förråd eller mindre industrilokal


Tillträde:
Planerat kring årsskiftet 2026–2027

Totalt antal lokaler: 18 st
En unik möjlighet – kontakta oss idag för mer information och bokning!

Observera att bilderna är skisser och vissa har extrautrustats och byggts om för att skapa ideér.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Förrådsradhus
Rum: 1
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 430 m2
Pris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 2026
Upplåtelseform: Äganderätt

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morö Backe
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Stativet 23

Omgivning

Morö Backe & Hedensbyn – Ett strategiskt läge för industri och verksamhet

Morö Backe är ett stort bostadsområde och ligger i den nordöstra delen av Skellefteå, endast ca 5 km från stadens centrum. Området angränsar direkt till Hedensbyns industriområde, ett av Skellefteås mest dynamiska och expansiva industriella nav. Detta gör platsen idealisk för företag och entreprenörer som söker förråd, verkstad eller mindre industrilokaler i ett område med stark tillväxt.

Industriella fördelar med läget:

Strategisk placering: Nära E4:an för smidiga transporter norr- och söderut
God infrastruktur: Bred vägnät, uppdaterad logistiklösning och enkel tillgång till Skellefteås centrum
Närhet till Hedensbyns industriområde: Ett kluster av företag inom tillverkning, bygg, teknik och logistik
Tillväxtzon: Området påverkas positivt av etableringar kopplade till Northvolts batterifabrik och andra expansiva industrier
Expansionsmöjligheter: Lediga tomter och utvecklingsplaner för framtida industriell tillväxt
Hållbar profil: Fokus på energieffektiva lösningar och närhet till Skellefteås gröna energikällor

Varför Morö Backe?

Perfekt kombination av bostäder och industriell närhet med god tillgänglighet
Möjlighet att etablera verksamhet i ett område som växer och moderniseras
Ett attraktivt läge för både företagare och privatpersoner som behöver förråd, verkstad eller mindre industrilokal

Ekonomi

Pris

1 550 000 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Transistorgränd 1 (9), Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Morö Backe, Skellefteå
Transistorgränd 1 (9)
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning