Sök bostad / Skellefteå / Villa / Långviken 202

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Långviken 202

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig gård i Långviken – Din dröm på landet väntar!

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 104 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 4 061 m²
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 28 084 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en idyllisk lantgård i natursköna Långviken, bara 13 minuter från Skellefteå centrum. Här finner du en mysig tomt på 4 061 m², omsorgsfullt planterad med lummiga buskar, vackra träd och prunkande växter som skapar en harmonisk oas där du kan njuta av lugnet och naturen.

Fastigheten erbjuder extremt låga driftskostnader tack vare en ny och modern bergvärmeanläggning, vatten via en stabil vattenförening samt en helt ny avloppsbrunn – allt för att ge dig ett bekymmersfritt boende. Dessutom ingår ett varmt garage för dina fordon och fiberanslutning för snabb och pålitlig internetuppkoppling.

På gården finns en rymlig ladugård som kan användas för både förvaring och djurhållning, om du drömmer om ett liv med djur. Den charmiga, äldre bagarstugan och kornboden ger extra karaktär och förvaringsmöjligheter.

Bostadshuset på 154 m² är besiktigat med mycket gott resultat och imponerar med en rymlig, öppen hall, tre bekväma sovrum, ett inbjudande allrum, modernt badrum, separat WC och ett stort kök där hela familjen kan samlas. Flera biutrymmen ger dig flexibilitet att anpassa hemmet efter dina behov.

Här kombineras lantlig charm med moderna bekvämligheter, allt på ett ogenerat och fridfullt läge. Gör din dröm om ett liv på landet till verklighet – Välkommen hem till Långviken!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ljus plastmatta och tapetserade väggar. Rymligt kök med vita köksluckor och ljust kakel ovanför. Kyl -21 och frys -21, spisfläkt och diskmaskin -22. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Tre sovrum. Badrum med badkar, toalett och handfat. Groventré/tvättstuga finns i husets ena gavel intill garaget. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare -19, torkskåp och tvättho. WC med toalett och handfat. Varmgarage (garageport -20) samt förråd/hobbyrum bakom.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Boarea: 104 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 4 061 m²

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 28 084 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme -22. Vedpanna finns parallellt. Luft/luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, vattenförening

Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn -19.

Grund: Krypgrund. Installerad krypgrundsavfuktare -19

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad. Målat -21/22.

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2022
Tapetserat vardagsrum och barnrum. Mussäkrat (tätat fasaden med musnät. Nytt tvättställ och avloppsrör i badrum. Borrat för bergvärme, ny bergvärmepump.
2021
Ny kyl och frys. Nya markiser. Målat huset utvändigt (Demidekk). Nytt sovrum (del av vardagsrum). Jordat el i det nya sovrummet samt i angränsande sovrum och vardagsrum.
Omdragning av vattnet i pannrummet. Ny cirkulationspump till vedpannan.
2020
Flytt av expansionkärl. Målat om och kaklat WC. Målat om hall och barnrum. Nytt spårkullager i köksfläkt. Ny garageport.
2019
Torktumlare.

Övriga byggnader

Ladugårdslänga med diverse utrymmen. F.d bagarstuga. Förråd/kornbod.

Parkering

Varmgarage. Ny garageport -20.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ FALMARK 9:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - se beskrivning

Övrigt

I Långviken finns det en aktiv byaförening som ordnar med regelbundna aktiviteter. De håller en fräsch badplats med brygga, omklädningsrum och dass. Dessutom finns en båtplats, lekpark, bagarstuga, byagård som alla i byn får nyttja.
Jaktlaget i Långviken bjuder in även icke markägare att jaga så långt utrymmet räcker till.

Ekonomi

Driftkostnader

28 084 kr/år

Årlig elförbrukning: 14435 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 714 kr

Vatten och avlopp: 1 665 kr

Renhållning: 3 705 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 14 435 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 843 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 599 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 779 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1986

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 470 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-07-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Långviken 202, Skellefteå

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 487 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-360 01 11

jarmo.aimoson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: tis 17/9 och ons 18/9

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Skellefteå

Långviken 202

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat