Kroksjön 10

Typ: Villa, 1½ plan

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 14 m²

Tomtarea: 19 214 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1894

Driftkostnad: 27 859 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä/timmer

Bjälklag: Trä/timmer

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster samt kopplade 1+1

Takbeklädnad: Plåttak och papptak

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2025-03-07.

Om-/tillbyggnadsår: 1990

Fiber finns indraget

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KROKSJÖN 2:5

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 200 000 kr

27 859 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 18 759 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 3 656 kr

Renhållning: 4 444 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 9 294 kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

Renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 793 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 092 000 kr

Mark: 506 000 kr

Totalt: 1 598 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-04

Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.