Hoppa till innehåll
Sök bostad / Skellefteå / Villa / 3,0 rok / Söderbodan 172
Spara
Alla bilder 15
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kåge

Söderbodan 172

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt fritidshus i natursköna Söderbodan

  • Typ: Villa, Fritidshus med möjlighet till åretruntboende
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 572 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Driftkostnad: 32 501 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du ha ett nybygge utan att bygga själv? Snart säljs ett smakfullt och rymligt fritidshus med möjlighet till året-runt-vistelse
Här erbjuds båtplats, skogstomt med soligt läge och närhet till sol och bad.
Färdigställt i oktober-25

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan.
KÖK: Entréplan.
VARDAGSRUM: Entréplan.
BADRUM: Entréplan.
PANNRUM: Entréplan.
SOVRUM 1: Entréplan.
SOVRUM 2: Loftet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus med möjlighet till åretruntboende
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 572 m2
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 32 501 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Areamätning har utförts av Anticimex AB.
Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av mätprotokollet.
Garaget är 30 m2, även denna area har uppmätts av Anticimex.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med elpanna + Luft-vattenvärmepump och vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten som ingår i samfälligheten
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark (fritidshuset + garaget)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående, målad träpanel i kulören järnvitrol
Fönster: 3-glasfönster med spröjs i svart aluminium
Takbeklädnad: Sadeltak i falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag samt köksfläkt, baddrumsfläkt och luftspaltventiler i föntren
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ny el
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Byggnaden färdigställdes och slutbesiktades hösten-2025.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan som du når via altandörren i köket/vardagsrummet samt altandörren i sovrummet på entré plan.
Intill garaget finns också en liten uteplats med möjlighet till cafébord eller liknande.
Altanen sträcker sig runt 3 av 4 väggar av fritidshuset (se planritning samt bilder).

Övriga byggnader

Varmgarage på 30m2.
Gjuten betongplatta på mark. Uppvärmning sker genom luftvärmepump.
Golvbrunn med oljeavskiljare.

Parkering

Rymlig uppfart samt ett varmgarage på 30 m2.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK 4:72

Omgivning

Ostvik och Östanbäck är belägna 2 mil norr om Skellefteå längs E4:an och utgör två charmiga byar med mycket att erbjuda. Här finner man en skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 5, samt flera förskolor som ger de yngre en bra start på sin utbildning. Byarna stoltserar med en skridskobana, en lekpark och en idrottsklubb som möjliggör aktiviteter för både barn och vuxna.
Naturen är aldrig långt borta, med närheten till havet och möjligheten till bad och fiske som berikar vardagen.

Ostvik och Östanbäck är platser som kombinerar det bästa av två världar: en känsla av gemenskap och närhet till samhällets puls, samtidigt som naturen, havet och utomhusaktiviteter ger en frisk dos av livskvalitet och rekreation.

Planbestämmelser

Östanbäck 4:13,4:16, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-28, Senast ändrad: 2021-02-26)
Östanbäck 4:16 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-08, Registreringsdatum: 2010-04-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:55 - Badbrygga och upplagsområde
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:14 - BEFINTLIG UTFARTSVÄG
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:54 - Båthamn
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:16 - GRÖNOMRÅDEN
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:17 - BEFINTLIG VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE PUMPANLÄGGNING,LEDNINGAR MM
SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK GA:12 - VÄG

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

32 501 kr/år
Årlig elförbrukning: 10370 kWh/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för år 2025.
2025 förbrukades 10 370 kWh el.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 971 kr
Vatten och avlopp: 1 540 kr
Väg: 50 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Samfällighet: 2 300 kr
Sotning: 640 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Vatten ingår i samfällighetskostnaden.
Sophämtningen är beräknad på fritidshus och helår.
Kostnaden 1540 kr/ år för avlopp = slamtömning enligt turlista.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 125 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 1 710 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Söderbodan 172, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emelie Sandberg

Fastighetsmäklare

070-261 26 40
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Skellefteå
Lediga tider: tor 26/2 och fre 27/2
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Skellefteå
Söderbodan 172
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm