Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Byske

Gagsmark 52

Utgångspris: 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmer du om ett liv på landet med vidsträckta vyer?

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 137 m2
  • Biarea: ca 24 m2
  • Tomtarea: 5 960 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 61 382 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här får du närhet till naturen med plats för både djur och maskiner?
Denna lantliga gård erbjuder en fantastisk kombination av naturnära boende och praktiska byggnader – med en underbar utsikt över sjön som kronan på verket.

På gården finns en stor ladugårdslänga med djurstall, traktorgarage, förråd och hönshus – perfekt för dig som vill hålla djur eller skapa en levande gårdsmiljö.
Utöver detta finns en rymlig maskinhall uppförd 2006 med imponerande 5 meters takhöjd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för större maskiner och redskap.

Bostadshuset har genomgående äldre ytskikt, vilket ger dig en unik möjlighet att själv sätta din prägel och skapa ditt dröm hem på landet.
Med lite kärlek och renovering kan huset förvandlas till en trivsam familjebostad i en idyllisk miljö.

Här får du inte bara ett hus – du får en hel livsstil, där lugnet, friheten och sjöutsikten blir en naturlig del av vardagen.
En mycket aktiv by med en välanvänd byagård för olika aktiviteter och mängder av cykel och gång leder i området.

Välkommen till din nya gårdsidyll!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
Kök med plastmatta, tapet, vitt tak, Forema luckor, Elektrolux spis, Futurum fläkt, Husqvarna diskmaskin, Whirlpool ky/frys samt en torr och fin matkällare.
Hall med plastmatta, målade väggar och vitt tak. Pannrum.
Vardagsrum med heltäckningsmatta (grangolv under), tapet och vitt tak.
Badrum med våtmatta, våttapet, vitt tak, wc, tvättställ med många skåpar, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVERVÅNING

Hall med plastmatta, målade väggar vitt tak, och 3 garderober.
Sovrum med plastmatta, tapet, vitt tak och 1 garderob + en kallvinda som går att inreda som ett till sovrum.
Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak och utgång till balkong.
Sovrum med plastmatta, tapet, vitt tak och 2 garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 137 m2
Biarea: ca 24 m2
Tomtarea: 5 960 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 61 382 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringen 95 m² enligt energideklarationen 137 m²

Uppvärmning

Vedpanna med ny elpatron
Ålder: 1998

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn gemensamt med 5 fastigheter
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entré

Övriga byggnader

Ladugård med djurstall, förråd, vedbod, mjölkrum, höloft, hönshus, mm och traktorgarage.
Maskinhall på ca 120 m² byggd 2006 med gjuten platta och ett loft. 5m i takhöjd och 4,5 meter höga portar. (ej färdigställt)

Tv/Internetanslutning

Skellefteå kraft fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ GAGSMARK 13:6

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN Z (FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV) - BRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN Y - VATTENLEDNING
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg - Väg

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

61 382 kr/år
Årlig elförbrukning: 27499 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 53 898 kr
Renhållning: 4 444 kr
Slamtömning: 1 540 kr
Vatten: 1 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 27 499 kWh.


Renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 155 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 354 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 554 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 351 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 486 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Gagsmark 52, Byske

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 346 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 september
Anmälan krävs

Gagsmark 52, 934 97 Byske
Välkommen på visning. Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Gagsmark 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning