Visning

Utgångspris:

625 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Byske

Borgfors 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

625 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till lugnet i Borgfors

Typ: Övrigt, 1½-plans villa
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: ca 85 m²
Tomtarea: 18 173 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 14 412 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska gård i gemytliga Borgfors längs Åby älv.
Passande för dig som söker tystnaden och lugnet på landet utan nära grannar.
Här kan du förverkliga dina drömmar om jakt, djurhållning, byggnadsvård, fritidsboende etc.
Åbyälven bjuder på ett mycket bra lax och öringsfiske. Självklart finns det gott om gädda och abborre också.

Byggnaderna består av en huvudbyggnad för sommar- och vintervistelse bestående av ett trevligt kök med vedeldad köksspis, sovalkov, 1 sovrum uppe och ett rymligt vardagsrum och en kallvind, som går att inreda för ett extra sovrum.
På gården finns även en bagarstuga med bakugn och järnspis, en timrad parstuga från 1890 talet samt, två timrade förrådsbodar och en förråds- och verkstadsbyggnad, som tidigare var stall.
Nedanför gården, på andra sidan landsvägen, finns en ladugårdsbyggnad, en timrad vedbod och en timrad långloge.
Byggnaderna är i gott skick, väl underhållna med plåttak eller tegeltak i gott skick. Eget vatten och slambrunn.

Varmt välkomna att förvekliga din dröm på landet.

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD
Bottenvåning.

Kök med plastmatta, tapet, vitt tak, spis, ugn, fläkt och en järnspis. Bruna målade luckor och lådor.
Hall med plastmatta, tapet och vitt tak.
Vardagsrum med trägolv, tapet och vitt tak.
Badrum med plastmatta, tapet, vitt tak, wc, tvättställ och dusch.

Övervåning
Hall med trägolv, målade väggar och tak.
Sovrum med trägolv, tapet, vitt tak och utgång till balkong.
Kallvinda.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plans villa

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: ca 85 m²

Tomtarea: 18 173 m²

Utgångspris: 625 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 14 412 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ej uppgiven i fastighetstaxeringen

Uppvärmning

Direktverkande el + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Öppen altan och balkong.

Övriga byggnader

Verkstad förråd med gjuten platta på ca 220 m². Timrad gäststuga med enkelt kök. Lador, Bagarstuga, Ladugårdsbyggnad.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BORGFORS 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda vägen a för jordbrukstransporter. - Väg
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Driftkostnader

14 412 kr/år

Kommentar: Två eldstäder är i drift, en vedspis i köket i huvudbyggnaden och en öppen spis i gårdshuset. Bagarstugan är ej i drift.

Fördelas enligt följande

El: 8 200 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 1 272 kr

Sotning: 400 kr

Slamtömning: 1 540 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Fastigheten får ett taxeringsvärde efter försäljningen då den nyligt avstyckats från stamfastigheten.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Borgfors 1, Byske

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.