Utgångspris:

975 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Läs mer och kontakta mig

Burträsk

Bygdsiljumvägen 2

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Läs mer och kontakta mig

Välskött villa i Burträsk!

Typ: Villa
Boarea: 145 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 2 199 m²
Driftkostnad: 28 068 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i Burträsk!

Här bor du bekvämt med energieffektiv bergvärme installerad 2015, vilket ger mycket låg driftkostnad – nuvarande ägare har en förbrukning på endast ca 10 000 kWh/år. Huset har löpande uppdaterats med yttertak från 2016 samt nya fönster och balkongdörr från 2022, vilket ger både trygghet och ett fräscht intryck.

Bostaden erbjuder fyra sovrum och generösa sällskapsytor, perfekt för familjen eller dig som vill ha gott om plats.
Källarplanet bjuder på fina, användbara utrymmen med många möjligheter.

Den stora tomten om hela 2 199 kvm ger gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i en lugn och naturnära miljö. På fastigheten finns även en praktisk ekonomibyggnad som fungerar utmärkt som garage och erbjuder rikligt med förvaringsutrymme.

Ett väl omhändertaget hem med bra standard, låg drift och gott om plats – här är det bara att flytta in och trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 145 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 2 199 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Driftkostnad: 28 068 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Huvudsäkring: 20 A

Murstock kommentar: Ingen eldstad i drift men ett protokoll från 2014 finns under dokument.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 17:42

Planbestämmelser

Brädan m m burträsk, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-06-22, Senast ändrad: 2006-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

28 068 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 544 kr

Vatten och avlopp: 6 987 kr

Renhållning: 4 537 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2025. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2025 förbrukades 7 155 kWh.
____ personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 62 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 990 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 416 000 kr

Mark: 116 000 kr

Totalt: 532 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 34 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Bygdsiljumvägen 2, Burträsk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.