Högsta bud:

680 000 kr

Pris: 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
680 000 kr	16/10 15:59	1

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boliden

Yttervägen 45

Se på karta

Högsta bud:

680 000 kr

Pris: 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
680 000 kr	16/10 15:59	1

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint hus med nybyggt dubbelgarage

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 115 m²
Tomtarea: 1 533 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 44 772 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mycket välskötta hem på Yttervägen 45 Boliden! Här erbjuds du ett bekvämt boende med genomtänkta renoveringar.

En riktig bonus är det nybyggda garaget ca 100 kvm från 2024/2025, uppfört i lösvirke med separat infart. Här finns automatsäkring, jordfelsbrytare och genomgående hög standard med bl.a. välisolerade väggar, 3-glasfönster och Polar ytterdörr. Dessutom finns ett äldre garage/förråd med el och delvis isolering på ca 50 kvm.

Huset har genom åren uppdaterats löpande, bland annat med ny luftvärmepump 2023, kombipanna och besiktigad skorsten – förberedd för kamin i vardagsrummet. Alla fönster, inklusive balkongdörr, byttes till 3-glas redan 2011 .

Köket har ett Marbodal-kök från 2013 med nya stommar, och har kompletterats med ny diskho och bänkskiva 2024. Vitvarorna är av hög kvalitet, med märken som Samsung och Bosch – här har inget lämnats åt slumpen.

Toalett på nedervåningen renoverad 2022 och ett badrum på övervåningen uppfräschad 2024/2025

Golven är moderna klickgolv i svart ek (2017) på nedervåningen och silverek (2017) i hallen uppe.

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall som plats för ytterkläder och skor

Kök:
Köket har ett Marbodal-kök från 2013 med nya stommar, och har kompletterats med ny diskho och bänkskiva 2024. Matplats med gått om plats för 6-8 personer.

Extra rum:
Bredvid köket så har vi ett tillbyggt rum, kan användas som kontor eller förråd.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp

Wc:
med toalett och handfat

Övre plan:

Badrum:

Uppfräschad 2024/2025. Duschplats, wc och handfat

Sovrum:
Gott om plats för säng och skrivbord

Sovrum:
Gott om plats för säng och skrivbord

Sovrum:
Gott om plats för säng och skrivbord

Källare:
Bra med förrådsutrymmen, tvättstuga och värmepanna

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Tomtarea: 1 533 m²

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 44 772 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Parkering

Stort nytt garage, uppfart och äldre garage

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:133

Planbestämmelser

Bolidens gruvsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-06-06, Registreringsdatum: 2007-10-02, Senast ändrad: 2008-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Boliden k nr 1, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 2003-08-11, Registreringsdatum: 2007-08-16, Senast ändrad: 2007-10-31)

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

44 772 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 34 873 kr

Vatten och avlopp: 5 455 kr

Renhållning: 4 444 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 21 313 kWh.
3 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 20 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 285 000 kr

Mark: 66 000 kr

Totalt: 351 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1932

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 221 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Yttervägen 45, Boliden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 219 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-313 75 85

marcus.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 27/10 och tis 28/10

Boka möte med mig

3 månader	2,70%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Yttervägen 45

Fint hus med nybyggt dubbelgarage

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Yttervägen 45, Boliden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev