Hoppa till innehåll
Sävar

Norra Norrfjärden 252

Ett unikt boende där natur, hav och livskvalitet möts!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 723 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 31 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett personligt och naturnära boende med ett fantastiskt havsnära läge och storslagen panoramautsikt över vattnet. Här bor du i harmoni med omgivningen, omgiven av bärskog, rikt fågelliv och naturens ständigt skiftande skådespel. Från tomten kan du njuta av allt från morgondimma över viken till fiskgjusens jakt och svanarnas lugna glid över vattenytan.
Vid horisonten syns även Holmö färjan dagliga tur.

Bostaden är smakfullt utformad och väl anpassad till den omgivande naturen. Generösa fönsterpartier, hög takhöjd och takfönster skapar ett ljust och luftigt vardagsrum där utsikten och ljuset får stå i centrum. Här erbjuds en härlig känsla av rymd och närhet till landskapet året om.

Fastigheten kompletteras av flera välplanerade byggnader som ger stora möjligheter för både boende, hobby och gäster. I uthusbyggnaden finns en separat gästdel med 2 separata sovrum, tvättstuga samt förråd och verkstad.
Till detta hör även en praktisk dubbelcarport.
På den generösa tomten finns dessutom ett charmigt växthus med plats för umgänge och avkoppling, perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. För den som uppskattar livet vid vattnet erbjuds brygga, båthus och fina möjligheter till båtliv. Intill strandkanten väntar en inbjudande badtunna med altan – en plats skapad för avkoppling och sociala stunder med havet som kuliss.
Fiber anslutning finns installerad, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära livet med arbete på distans och modern bekvämlighet.

Detta är ett boende som erbjuder något utöver det vanliga – en plats att trivas på, njuta av och skapa minnen för lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 1 723 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 31 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp - shingel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Täljstenskaminen är godkänd utan anmärkningar.
Kommentar: Unikt utformad bostad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
2014:
- Installation av ny vattenutkastare på fasaden.
- Byte av glas i fönster vid entréhall.
2015:
- Installation av jordfelsbrytare för att separera gatubelysningen från huset.
- Installation av värmepumpen I allrum 2.
- Installation av ny el-element i sovrum 2.
2017:
- Installation av ny kran i köket.
- Byte av fläktmotor i mekaniskfrånluftssystemet .
2018:
- Installation av ny kran i badrum.
- Förbättring av yttertaket, ovan båda allrum, detta med luftkanal, samt även byte spont, samtidigt som. det byttes papp,

2019:
- Serviceventil installerades på inkommande vatten med avstängning,
2020:
- Installation av el-uttag vid båthuset, montering av trefasuttag i carport och förråd.

Förbättringsarbete
ny toalettstol 2022
Mattplattor (avtagningsbara = parkettgolv under) i sovrummen + hall
Komb. Kyl och frys 2023
Tvättmaskin och torktumlare 2023
Ny luftvärmepump, Mitsubishi 2023
Byte av köksluckor och handtag Härjedalskök 2024
Ommålning av all ytterpanel 2025
Ovanstående är utfört av hantverkare.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser

Övriga byggnader

Gästdel med toalett, tvättstuga samt förråd/ verkstad med frysbox
Lekstuga.
Växthus.
Båthus.

Parkering

Dubbelcarport med plats för ytterligare flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget (ROBNET) 100 Mb/s. Kostar 299/mån.
Se https://www.robertsfors.se/trafik/it-bredband/ för val av leverantör och utbud.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Robertsfors
Fastighetsbeteckning: ROBERTSFORS NORUM 7:28

Planbestämmelser

Norum 7:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-05-27, Senast ändrad: 2024-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

31 600 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 954 000 kr
Mark: 1 055 000 kr
Totalt: 2 009 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 268 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Norrfjärden 252, Sävar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 juni
Anmälan krävs

Norra Norrfjärden 252, 918 34 Sävar
Välkommen att boka in dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Robertsfors
Norra Norrfjärden 252
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning