Hoppa till innehåll
Rottneros

Toneby 89

Är du händig och vill ha något att pyssla med?

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 5 439 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 2 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längtar du efter att skapa något eget? Varför inte ta en titt på denna renoveringschans med stor tomt i naturskönt läge

Nu finns möjligheten att förvärva ett fritidshus med stor potential för dig som drömmer om att skapa ditt eget smultronställe på landet. Här erbjuds en fastighet om hela 5 439 kvm med ett mindre fritidshus om cirka 45 kvm, beläget i lugna och naturnära omgivningar strax utanför Sunne.

Tomten är lätt igenväxt och ger stora möjligheter för den händige eller trädgårdsintresserade att skapa en trivsam oas med plats för både odling, lek och avkoppling. Huset är i behov av renovering och passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt fritidsboende.

Bostaden rymmer hall med trägolv och garderober, allrum med trägolv, mönstrad tapet och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Köket har plastmatta på golvet och är utrustat med spis och kyl. WC finns med toalett och handfat (observera att vatten och avlopp för närvarande ej fungerar). Vidare finns två sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Fastigheten är lantligt belägen med närhet till skog, natur och fina sjöar som erbjuder både bad och fiske. Området bjuder på härliga strövområden och goda kommunikationer. Till Sunne centrum är det cirka 8 km, där all nödvändig service finns såsom mataffärer, restauranger, butiker, biograf och övrig samhällsservice.

Vissa inventarier ingår i köpet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning – här finns möjligheten att skapa något alldeles eget!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med trägolv och garderober.
Allrum med trägolv, mönstrad tapet, här finns det stora fönsterpartier och en öppen spis (ej besiktigad).
Kök med plastmatta på golv, utrustat med spis och kyl.
WC med plastmatta på golv, här finns toalett och handfat (OBS avlopp/vatten fungerar ej!).
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.
Sovrum med trägolv och vävtapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 5 439 m2
Utgångspris: 427 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 2 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Källa finns - OBS! Fungerar ej i dagsläget
Avlopp: Enskilt avlopp - OBS! Fungerar ej i dagsläget
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1969

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE TONEBY 1:48

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE SKRÖTINGERUD GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öjervik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-02-20, Registreringsdatum: 2006-04-24)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Vatten och avlopp fungerar inte. Okänt vad detta beror på.
Elen är i nuläget frånkopplat men finns framdragen till fastigheten.
Fastigheten kommer att säljas som den står med inventarier och kommer ej flyttstädas.

Ekonomi

Utgångspris

427 000 kr

Driftkostnader

2 900 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 203 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 165 000 kr
Mark: 262 000 kr
Totalt: 427 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 277 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Toneby 89, Rottneros

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 267 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 5 juni
Anmälan krävs

Toneby 89, 686 94 Rottneros
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunne
Toneby 89
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning