Ed 50

Nu förebereder vi försäljning av denna moderna och smakfulla 1-plansvilla från 2018 i naturskönt och avskilt läge

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1-plansvilla där genomtänkta lösningar, exklusiva materialval och en harmonisk boendemiljö samspelar på bästa sätt. Här bor du lugnt och lite avskilt på en stor, solig tomt med västerläge, omgiven av natur, rikt djurliv och en vacker naturlig damm som skapar en rofylld atmosfär året om.

Redan i hallen möts du av ett enhetligt och tåligt vinyllaminatgolv från Pergo som löper vidare genom stora delar av huset. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och en välkomnande entrékänsla.

Husets hjärta utgörs av det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot matplats och kök. De stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från rummet nås den soliga trädgården i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Den centralt placerade braskaminen med glasöppning mot både vardagsrum och matrum blir en naturlig samlingspunkt och skapar en exklusiv och trivsam känsla under årets kallare månader.

Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den stora köksön fungerar både som social mötesplats och praktisk arbetsstation med extra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt en rymlig side-by-side kyl/frys med ismaskin – perfekt för den som uppskattar både funktion och design.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder en flexibel planlösning med extra utrymme som exempelvis kan användas som walk-in closet, hemmakontor eller enkelt delas av för att skapa ett mindre sovrum. Även här återfinns det stilrena Pergo-golvet. Från sovrummet finns dessutom utgång till trädgården.

Badrummet är elegant inrett med mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ och badkar i en tidlös och stilren design.

I anslutning till entrén finns ett kombinerat tvättstuga och duschrum med samma smakfulla materialval – mörkgrått klinkergolv och vitt helkakel. Här finns toalett, tvättställ, dusch, tvättbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare. Dessutom är husets tekniska installationer placerade här, såsom energieffektiv bergvärmepump, FTX-ventilation och en extra varmvattentank om 350 liter som bidrar till hög komfort och låga driftskostnader.

Bostaden präglas av smarta och praktiska lösningar där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Genomtänkta detaljer, exklusiva inredningsval och kvalitativa material skapar ett hem som kombinerar funktion, komfort och estetik.

På fastigheten finns även en varmbonad gäststuga som ger utmärkta möjligheter för övernattande gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Därtill finns en rymlig uthusbyggnad med kallgarage, flera förrådsutrymmen samt ett praktiskt varmförråd.

Den stora tomten erbjuder en fantastisk livsmiljö med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här kan du njuta av lugnet, den naturliga dammen, det rika djurlivet och den vackra omgivningen samtidigt som du har solen med dig större delen av dagen tack vare det attraktiva västerläget.

Som om inte detta vore nog så har du inom 15 minuters bilväg hittar du bland annat Sunne Ski and Bike, badplats i sjön Rottnan, Sunne golfbana, Västanåteater, Rottneros Park, Sunne centrum med fina butiker, charmiga resturanger. Inne i Villastan hittar du en 24/7 butik, förskola och Rottneros tågstation. och alldels runt hörnet finns härliga skogsområden att promenera i.

Ett unikt boende för dig som söker modern komfort, naturnära livskvalitet och ett hem utöver det vanliga.