Hoppa till innehåll
Östra Ämtervik

Sandviken 18

Välkommen till Sandviken 18 – ett trivsamt fritidshus med fina sällskapsytor och välskött trädgård

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Tomtarea: 1 449 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 18 199 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu förbereds försäljningen av Sandviken 18 – ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus där bekvämlighet, trivsel och möjligheten att njuta av ledigheten står i centrum. Här erbjuds ett smakfullt boende med renoverat kök och duschrum från 2022, ett trivsamt sovrum med gott om förvaring, två härliga uteplatser, inglasat uterum och en solig, välskött trädgård.

Redan i entrén möts du av en härlig känsla av ljus och rymd. Genom de stora fönsterpartierna vid matplatsen blickar du ut mot det inglasade uterummet, vilket skapar en fin kontakt mellan husets interiör och uteplatserna.

Det välutrustade köket renoverades 2022 och erbjuder allt som behövs för en bekväm fritid – här finns bland annat diskmaskin, ugn, spishäll och gott om arbetsytor. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås medan maten tillagas.

Från kök och vardagsrum når du det inglasade uterummet – en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas för långa middagar och trevliga stunder. De stora glaspartierna låter dig njuta av trädgårdens grönska och samtidigt förlänga utesäsongen.

Bostaden erbjuder även ett trivsamt sovrum med flertalet garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för kläder, sänglinne och annat som hör fritidsboendet till, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk miljö.

Utanför uterummet väntar ytterligare en altan. Härifrån kliver du direkt ut i den soliga och välskötta trädgården. Tomten erbjuder fina möjligheter för såväl avkoppling som lek och odling, med gräsmatta, blommor och planteringar som skapar en trivsam och ombonad miljö.

På tomten finns även en varmbonad gäststuga, förberedd med indraget vatten och avlopp, vilket ger fina möjligheter för gäster, hobby eller extra boendeyta. Här finns dessutom en mindre förrådsbyggnad för praktisk förvaring.

Duschrum och kök renoverades 2022 och är fortfarande i mycket gott skick. Duschrummet har dessutom behaglig golvvärme – en uppskattad detalj som bidrar till den genomgående bekväma känslan i huset. Genomgående smakfulla färgval ger bostaden en harmonisk och lättillgänglig karaktär.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns sjön Visten i närområdet, med möjlighet till bad och härliga sommardagar vid vattnet. Här finns även fina strövområden med rika bär och svampmarker. Samtidigt är läget praktiskt med cirka 30 minuter till Sunne centrum, där du hittar butiker, mataffärer, restauranger och den samhällsservice du behöver.

Sandviken 18 är helt enkelt ett fritidsboende att trivas i – med ett bekvämt hus, fina sällskapsytor både inne och ute, bra förvaringsmöjligheter, en välskött tomt och närhet till natur och bad. Ett perfekt ställe för lata sommardagar, umgänge med familj och vänner och avkoppling året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv och målad träpanel.
Duschrum / WC med plastmatta på golv och vägg samt golvvärme, här finns även varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare, tvättställ
Sovrum med laminatgolv och tre garderober
Kök och matrum och vardagsrum där köket har kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll. I köksdelen finns plats för en mindre matplats för fyra personer.
Inglasat uterum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Tomtarea: 1 449 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 18 199 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Från gemensamhetsanläggning
Avlopp: Till gemensamhetsanläggning
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2022 renoverades duschrum och det stora rummet med kök, matplats och vardagsrum. I samband med detta installerades även jordfelsbrytare.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och utanför denna en altan

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga som värms med direkt-el och med möjlighet att ansluta vatten och avlopp. Även denna är försedd med en liten altan. och på baksidan finner du ett extra förvaringsutrymme för till exempel utemöblerna
Förrådsbyggnad/snickarbod.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÄMTERVIKS-SANDVIKEN 1:37

Planbestämmelser

Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1973-12-11)
Sandviken 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-11, Senast ändrad: 2024-01-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE ÄMTERVIKS-SANDVIKEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Visten, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-09-01, Registreringsdatum: 2022-09-09, Senast ändrad: 2026-03-24)

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

18 199 kr/år
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Försäkring: 2 700 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar fritidshusförsäkring
Renhållning: 1 499 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: Elen som går till den gemensamma avloppsanläggningen är kopplad till denna fastighet. En gång om året avräknas detta och stuga nr 18 erhåller ersättning för den del av elkostnaden som berörs från samfällighetsföreningen för detta.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 198 000 kr
Mark: 226 000 kr
Totalt: 424 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 509 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandviken 18, Östra Ämtervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 265 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunne
Sandviken 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning