Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östra Ämtervik

Fasterud 14

Utgångspris: 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till din egen värmländska idyll – där varje dag känns som semester

  • Typ: Villa, 1
  • Boarea: 48,5 m2
  • Tomtarea: 678 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Djupt inne i den värmländska naturen, bara ett stenkast från glittrande Fryken, ligger en plats som bjuder in till stillhet. En plats där morgondimman dansar mellan tallarna och där fågelsången ersätter stadens brus. Här, med ett enskilt och rofyllt läge, väntar en charmig liten stuga som kan bli din egen fristad.

Bostadshuset, med sina tre rum och kök, bär på en varm och välkomnande känsla. När du kliver in möts du av en ljus hall med plats för vardagens små ting. I vardagsrummet sprakar elden i den öppna spisen med braskassett och sprider både värme och trivsel under kyliga kvällar.

I köket står vedspisen redo – både som praktisk värmekälla och som hjärtat i huset, där du kan koka morgonkaffet till doften av brinnande björkved. Härifrån leder dörren ut till en uteplats i sydvästläge, perfekt för långa sommarkvällar i kvällssolen.

De två sovrummen erbjuder plats för vila och återhämtning – ett med vitlaserad träpanel som ger en genuin stugkänsla. I duschrummet finns allt du behöver för ett bekvämt fritidsliv, och genom husets fönster syns grönskan som skiftar med årstiderna.

Utomhus väntar flera små byggnader som tillsammans skapar en komplett helhet. En timrad gäststuga med el för övernattande vänner, en bastubyggnad med plats för upp till sex personer – den perfekta platsen att varva ned efter en dag i naturen – samt ett förråd för verktyg, ved och trädgårdsredskap.

Runt huset breder naturen ut sig. Här finns utrymme för barnens lek, morgonpromenader längs skogsstigar och stilla kvällar på altanen i nordvästläge, där solen långsamt sjunker bakom träden. Sjön Fryken ligger bara ca 500 meter bort – en inbjudan till bad, fiske och rofyllda stunder vid vattnet.

Trots det avskilda läget har du centrala Sunne bara 10 minuter bort, med butiker, restauranger och kultur. Till Karlstad tar det cirka 45 minuter – nära nog för vardagslivets bekvämligheter, men långt nog för att stillheten ska finnas kvar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med plastmatta på golv och plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum med plastmatta på golv och väggarna är målade i vitt. Här finns en öppen spis med braskassett.
Kök med lamniatgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en vedspis. Utrustning; spis, kyl/frys.
Köksentré med laminatgolv. Härifrån når du uteplatsen i sydvästligt läge.
Förråd/sovrum med plastmatta på golv och väggarna är målade i vitt.
Sovrum med laminatgolv och väggarna är klädda med vitlaserad träpanel.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: wc, handfat, dusch och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1
Boarea: 48,5 m2
Tomtarea: 678 m2
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Elradiatorer, öppen spis med braskassett och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan i nordvästligt läge.
Stenlagd uteplats i sydvästligt läge.

Övriga byggnader

Timrad gäststuga med trägolv, trätak och timmerväggar. El finns indraget.
Bastubyggnad med plats för upp till 6 personer. El finns indraget.
Förrådsbyggnad med plats för trädgårdsmaskiner och redskap. El finns indraget.

Tv/Internetanslutning

Ej anslutnen till fibernätet.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE FASTERUD 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNNE ÖRBÄCK GA:2

Övrigt

Säljaren önskar att överlåta fastigheten med inventarier.

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 060 kr.

Taxering

Byggnad: 188 000 kr
Mark: 220 000 kr
Totalt: 408 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 235 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fasterud 14, Östra Ämtervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 255 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 8 november
Anmälan krävs

Fasterud 14, 686 96 Östra Ämtervik
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunne
Fasterud 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning