Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Viviken Sandbohagen

Utgångspris: 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig stuga byggd 1880

  • Typ: Övrigt, Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 2 643 m2
  • Byggnadsår: 1880
  • Driftkostnad: 27 025 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i den värmländska skogen, omgiven av lugnet och grönskan, ligger ett charmigt rött torp från 1880 – en plats där vardagens brus känns långt borta och där årstiderna får ta plats med sin egen stillhet. På Viviken Sandbohagen bor du avskilt, med skogen precis utanför dörren och en mysig promenad till sjön Alkvettern, där sommarens bad och vinterns is lockar.

Huset har bevarat mycket av sin gamla själ – med tidstypiska detaljer, en värmande vedspis i köket och en genomgående genuin känsla. Det är enkelt, funktionellt och full av karaktär. På entréplanet finns ett vardagsrum, ett kök med matplats och vedspis, samt en groventré med duschrum och tvättstuga. Övervåningen består av ett stort allrum med gott om plats för flera sängar – perfekt som sovloft eller gemensamt rum för familj och vänner. Här finns även en kamin som skänker både värme och stämning under årets kallare dagar.

På tomten står en förrådsbyggnad som rymmer redskap, ved eller friluftsutrustning – för det är just friluftslivet som präglar denna plats. Här plockas svamp på hösten, vintern bjuder på pulkafärder och brasor, och sommaren fylls av lek, stillhet och bad i sjön.

Med närmsta granne 500 meter bort är det sällan någon som passerar – kanske en svampplockare, jägare eller skogsmaskin då och då. Men oftast är det bara du, naturen och stillheten. Ett torp att trivas i, året om- Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 2 643 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1880
Driftkostnad: 27 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Av dessa 80kvm är 18kvm en inredd övervåning.

Uppvärmning

luft/luft, vedspis samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommer från gannfastigheten
Avlopp: 3-kammarbrunn
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS MÖRKVIKSTORP 1:37

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDENA 1760-11/1.5 SOM BÅTPLATS, SOMMAR OCH VINTERFÖRVARING, - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BOSTADSUTFARTSVÄG INOM OMRÅDET 1760-11/1.23 - VÄG

Övrigt

Säljaren kommer att friskrivas från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. dolda fel.
Köparen uppmanas att undersöka fastigheten då säljaren har för avsikt att friskriva sig från dolda fel.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

27 025 kr/år
Årlig elförbrukning: 6101 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 040 kr
Försäkring: 6 985 kr
Beskrivning: Plogning sker vid behov, privat ca 2000kr/år.
Bredband2 fiber-abonemang 149kr/mån. Sen kostar en vecka ca 170 kr - sätts igång när säljarna är där.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 380 000 kr
Mark: 163 000 kr
Totalt: 543 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Viviken Sandbohagen, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 238 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storfors
Viviken Sandbohagen
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning