Utgångspris:

495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanskog

Talmansgatan 24

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 101 m²
Biarea: 58 m²
Tomtarea: 1 195 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam och välskött villa centralt belägen i Svanskog. Entreplan med möblerbar hall, ljust kök och stort vardagsrum. På andra våningen finns två sovrum. I källarplan finns rymlig gillestuga, tvättstuga samt pannrum och gott om förvaringsmöjigheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Möblerbar entréhall, ljust stort kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stort vardagsrum. Duschrum med duschkabin, wc och handfat. Övre plan har två sovrum, wc samt garderober. Källarplan med gillestuga, tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Biarea: 58 m²

Tomtarea: 1 195 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 38 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el+luftvärmepump

Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränering 2005, V/A ledningar 2005, badrum renoverat 2009,

Övriga byggnader

Förråd, lekstuga.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:87

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

38 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 390 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 336 000 kr

Mark: 116 000 kr

Totalt: 452 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 337 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Talmansgatan 24, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svaneholm, skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.