Visning

Utgångspris:

400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Svanskog

Smedjegatan 11D

Se på karta

Visning

Utgångspris:

400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Mari Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Mats Sjöberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Radhus, 2-plan och källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Tomtarea: 111 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 33 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Smedjegatan finns nu detta radhus i två plan med centralt läge i Svanskog. Bostaden erbjuder tre rum och kök, varav två sovrum med garderober i båda rummen. Badrummet renoverades 2020. Från det ena sovrummet nås en balkong i härligt västerläge.

På entréplanet finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till en trivsam altan, även den i västerläge. Här finns gott om plats för avkoppling, sociala stunder och sommarens måltider utomhus. Köket erbjuder bra arbetsytor samt plats för matgrupp.

I källarplanet finns pannrum och tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

Svanskog erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till vackra skogar och flera sjöar med fina badmöjligheter. För den golfintresserade ligger Forsbacka Golfklubb endast cirka 15 minuter bort med bil, och på ungefär 20 minuter når du Åmål med dess utbud av service, butiker och restauranger.

Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till både service och fritidsaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök innehållande spis, kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Här finns plats för matgrupp. Vardagsrum med utgång mot altan i västerläge. Entréhall.
Övre plan med hall innehållande garderober. Två sovrum med garderob i bägge rummen, varav ett med utgång till balkong. Badrum ifrån 2020 med dusch, wc och tvättställ.
Källare med pannrum/tvättstuga, förråd och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan och källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Tomtarea: 111 m²

Utgångspris: 400 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 33 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el(Nuvarande ägare har använt el-patronen)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan och balkong i västerläge.

Parkering

Parkeringsplats finns till fastigheten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Svanskog

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:259

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄFFLE SVANEHOLM GA:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

400 000 kr

Driftkostnader

33 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 15 600 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 178 000 kr

Mark: 71 000 kr

Totalt: 249 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Smedjegatan 11D, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.