Utgångspris:

2 095 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Läs mer och kontakta mig

Helena Andersson

Läs mer och kontakta mig

Kil

Ringvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

2 095 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Läs mer och kontakta mig

Helena Andersson

Läs mer och kontakta mig

Fin enplansvilla med källare i barnvänligt område!

Typ: Villa, 1 plans villa med källare
Rum: 3
Boarea: 85 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 807 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 38 326 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Ringvägen 5 och denna fina enplansvilla med källare om 85 + 85 kvm med härlig trädgård i lugnt och trevligt område! Med ett attraktivt läge i Kil hittar vi denna välskötta villa som passar perfekt för barnfamiljen eller den som söker ett lättskött boende. Till huset hör en härlig naturtomt om 807 kvm, lätt skötsel via robotgräsklippare som ingår i köpet. Här finns även en inbjudande veranda med gott om plats för matgrupp. Villans kvadratmeter fördelas på två bra sovrum med möjlighet till tre sovrum, ett ljust och välplanerat kök med öppen planlösning mot rymligt vardagsrum, tvättstuga samt ett källarplan med en biarea på 85 kvm.

Här bor ni i ett centralt och trivsamt område med gångväg till lekplats, barnomsorg och skola samt närhet till mataffärer, apotek, bank och restauranger. För den aktiva erbjuds fin natur, badplats, golfbanor, skidbacke och motionsspår. Endast en mil till Karlstad airport samt 15 minuters bilfärd till Karlstad centrum. Kil erbjuder även en tågstation med avgångar till Karlstad, Göteborg samt Oslo.

Denna villa skall upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig hall med plastmatta på golv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning samt förvaring.

KÖK
Stort och fint kök med trägolv och ljusa väggar samt öppenplanlösning mot vardagsrummet. Köket och är utrustat med ljusa skåpluckor i trä, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt utrymme för ett matsalsbord.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har trägolv samt ljusa väggar. Här finns det gott om sociala ytor samt god plats för soffgrupp.

BADRUM
Fint badrum (2007) med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 1
Härligt sovrum med laminatgolv samt gråa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med trägolv samt gröna väggar. Här finns god plats för dubbelsäng och kan med fördel användas som barnrum.

KÄLLARE

ALLRUM/HALL
Stort allrum med parkettgolv (2015/2016) och ljusa väggar. Här finns god plats för socialt umgänge samt soffgrupp. Kan med fördel användas som kontor.

GILLESTUGA
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med trägolv (2015/2016) och ljusa väggar. Här finns en härlig braskamin med synlig vitmålad murstock. Här finns god plats för dubbelsäng.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med toalett och tvättställ.

ALLRUM
Ljust rum med kakelgolv samt ljusa väggar. Rummet kan med fördel användas som ett extra allrum.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och kakelväggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med källare

Rum: 3

Boarea: 85 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 807 m²

Utgångspris: 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 38 326 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isolerrutor samt några 2-glas kopplade i bågar

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kil

Område: Karlslund

Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 2:56

Planbestämmelser

Karlslundsområdet., Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-17, Senast ändrad: 2013-03-07)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

38 326 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 200 kr

Vatten och avlopp: 8 690 kr

Försäkring: 8 056 kr

Renhållning: 2 730 kr

Sotning: 650 kr

Beskrivning: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 041 000 kr

Mark: 380 000 kr

Totalt: 1 421 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 806 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 5, Kil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Kil

ca 282 m

Busshållplats: Kil Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-875 15 17

sanna.stenholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kil

Lediga tider: tis 7/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

054-21 10 00

helena.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kil

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 5

Fin enplansvilla med källare i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 5, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Helena Andersson

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev