Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Molkom

Högåsvägen 39

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till en 117 + 136 kvm villa i bra läge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 136 m2
  • Tomtarea: 1 296 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 54 077 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en rymlig villa med garage! Huset har ett bra läge, stor uppväxt trädgård med många möjligheter.
Här finns ett rymligt entréplan, källare med gillestuga, tvättstuga, badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i två plan.

Området är lantligt och rofyllt samtidigt som det fortfarande är rimligt pendlingsavstånd till Karlstad.
Härifrån är det nära till Molkom med service, matbutik, skolor och vardagsservice.
Välkommen att kontakta mig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 136 m2
Tomtarea: 1 296 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 54 077 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Sotad vintern 2025

Renoveringar

2003 Nya element i huset
2011 Omdränerat på gavel och baksidan fram till altan
2015 Tak omlagt

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD BORSERUD 3:17

Planbestämmelser

Borserud 3:1 samt högåsen 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-14, Senast ändrad: 1994-03-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSTAD BORSERUD GA:11
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

54 077 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 600 kr
Uppvärmning: 20 309 kr
Vatten och avlopp: 5 168 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 688 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 818 000 kr
Mark: 207 000 kr
Totalt: 1 025 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 384 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd: 2026-06-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högåsvägen 39, Molkom

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Högåsvägen 39, 655 97 Molkom
Välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Högåsvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning